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2024年11月8日
【東南亞投資】亞洲投資新寵—選擇在柬埔寨金邊投資的 3 大理由!
柬埔寨旅遊推介就見得多,有沒有注意到,近年它已成為亞洲投資熱點?當地吸引了眾多國際企業和個人投資者,特別是首都金邊的發展越趨蓬勃。今次 OPTour 就從三大角度來介紹在柬埔寨投資的好處,記得看到最後登記免費講座! 優越免稅福利,外資湧入創造機遇...

2024年10月9日
英國買樓|揀倫敦還是曼徹斯特?投資潛力、租務需求逐一分析!
投資倫敦物業,向來都是穩陣的選擇。然而,最新的 Colliers 報告指出,自 2000 年以來,曼徹斯特的樓價上漲 481%,漲幅相當驚人,成為英國房地產投資當前熱選。 曼城樓價更易負擔,回報率更勝倫敦 在過去五年,曼徹斯特樓價增長接近...

2023年4月13日
專家分析 |英國失業率持續新低,政府刺激當地樓市,樓價持續上升
儘管貸款利率增加和通脹對英國房價有所影響,但並不會出現一些誇張報導中提到 20% 以上的降幅,這不僅在英國最艱難的時期沒有出現過,末來也很難看到,因為影響房價的另一因素失業率目前僅為 3.5%,為歷史性新低。 英國的新房供應預計會繼續減少,讓本來就供不應求的租賃市場更加缺少...

2023年2月15日
專家分析|澳洲今年再升息二次,你應該知道什麼?
為了解決疫情期間,澳洲大量印錢的貨幣寬鬆後遺症,而且抑制當下的通貨膨脹問題,澳洲央行在去年9個月期間每月升息 0.25 個百分點,是過去三十年來最大的調升幅度。目前澳洲的現金利率為 3.35%,如果就央行表示,今年澳洲至少會再加息兩次,但則傾向於緩慢而穩定的方式,而不再是更...

2023年2月2日
專家分析|澳洲樓價預料回升 投資者開始入市
澳洲當地房地產專家表示,對於那些保留銀彈的投資者來說,未來短期將會係一個很好的機會,可以在澳洲樓價開始新增長周期之前入市。 分析師表示,由於樓價下跌周期下滑可能已經結束,加上預料利率預計不會再上漲太多,租金仍將保持高位,這些因素正在齊頭並進,但這在很大程度上取決於澳洲儲備銀...

2022年12月9日
專家分析|投資謹記理智分析,懂得發掘機遇隨時逆市賺錢
近日有報道指,香港作為國際金融中心,億萬身家富豪人數多達15000多位。大家不時可能會看到如何財務自由,當中不外乎投資,但投資分多種,只要懂得細心分析,其實要累積資產也不是件難事! 除了海外房地產外,我同時亦會幫不少客人整理財務、資產增值,要達到財務自由或穩健增長,首先大家...

2022年10月14日
投資講座|升學、就業前景樂觀?揭開德州 Houston 成移民美國首選原因
因越來越多投資者放眼德州侯士頓(Houston),原來與全美國 20 個人口最多的大都會相比,侯士頓的總體生活成本屬於第二低,比 277 個城市地區的平均成本低 4.2%,吸引不少年輕人和外來人才到當地發展。據 2019 年的美國人口普查,當地的年齡中位數為 34.9...

2022年10月10日
英國置業|倫敦上流富人的最愛!移民英國不妨考慮 Chelsea 切爾西
倫敦西部切爾西區(Chelsea)鄰近泰晤士河,百年的深厚歷史文化底蘊,令它成為上流社會人士至愛流連之地。如果從香港移民到英國,想感受英式優雅的氣氛,一定會對這一區一見鍾情。今次 Optour 會帶大家來到倫敦 2 區 SW10,介紹位於 Chelsea...

2022年10月7日
專家分析|英國應該買二手樓或一手樓?(2)
買英國新樓可要求發展商「 執修」,準業主同時亦可聘請驗樓師驗樓,並撰寫新建物業檢查報告( Snagging Survey Report ),當發展商收到報告後,會在指定時間内完成「執修」。 準業主千祈不可偷懶,因為驗樓可以了解物業狀態,結構問題,甚至乎其他平時難以檢查的地方...

2022年10月5日
英國置業|東倫敦為何成為移民投資熱門?從留學生到金融才俊都為它留低!
香港人移民英國選擇居住地時,首要考慮就是個人生活方式和家庭需要,是要為子女籌謀教育的家庭?還是準備享受恬靜退休人生的銀髮族?如果是正值事業發展階段的年輕一代,講究生活品味,又嚮往住進舒適、便利而有富活力的社區,一定不可以錯過東倫敦(East London)。 在 2022...

2022年9月22日
在英國買樓,如果購買之物業未能在最限限期交樓或爛尾,可以怎樣安排?
很多朋友都擔心購買外國樓如隔山打牛,難以控制購置物業。萬一不幸遇上購買之物業未能在最限限期交樓或爛尾,買家其實是有權申請終止合約。但要注意的是,如已繳交其些費用,如按揭轉介費,中介未必會退還給買家。 與香港不同,如英國樓爛尾,買家並不一定能拿回全部訂金,大家需留意買賣合約中...

2022年9月21日
英國置業|自住、投資收租的一流選擇:伯明翰 15 分鐘城市生活圈
習慣了香港方便的生活,難怪很多人移民到英國後,也傾向居住在四通八達的地方,除了日常生活減省交通時間外,置業的投資潛力也更有保證。Optour 這次介紹的社區位於伯明翰最著名街道— High street,臨近市區鐵路又不會太過繁囂,絕對能滿足香港人的居住條件。...

2022年9月19日
英國置業|伯明翰迎來「百年一遇」復興?拆解 Solihull 成大熱移民城市的原因!
有意移民英國的你,或者想把握機遇在當地投資物業,有沒有甚麼心水地區呢?如果擔心首都倫敦的樓價太昂貴,伯明翰可能會納入你的考慮範圍。這次 Optour 就會為大家介紹一下位於伯明翰的城市索利赫爾(Solihull),不少人都稱讚該區治安好、恬靜怡人兼校網理想,絕對適合一家大小...

2022年9月17日
英國置業|毗鄰倫敦金融區、優秀學校林立,格林威治的投資潛力不容小覷
在 BNO 移民政策落實後,越來越多香港人到英國置業,倫敦貴為國際金融和文化大都會,自然獲得不少垂注。今日 Optour 就為大家分析與倫敦繁華地段緊密連接的格林威治皇家自治市(Royal Borough of Greenwich),在物業投資上的回報和吸引力。...

2022年9月13日
專家分析|先投資後移民,英國加息就決定英國樓價命運?
近年移民屬本港市場熱話,多個國家或地區透過不同移民政策,同時降低門檻,吸引不少港人移居海外或投資,令移民由從前的遙不可及變得簡化。 受移民政策影響,各移民熱門地點樓價增長大幅跑贏大市,相信各移民熱門國的樓價將繼續看好,估計下半年環球樓價將續升約 5%。...

2022年9月5日
專家分析|建築成本飆升 未來澳洲公寓市場供應短缺將進一步加劇
澳洲建築行業現時正經歷數十年來最嚴重的價格通脹,與此同時,令當地開發商對發展單位的熱情減弱,新公寓項目的審批數量更暴跌至近十年低點,據當地行業分析師指,這一現狀或加劇公寓市場未來供應短缺。 根據澳大利亞統計局(ABS)建築審批數據顯示,上月新房的平均建造成本暴漲至406,0...

2022年9月1日
海外物業|加拿大樓價將下跌 25%,是否買樓好時機?
世界各地的樓市逐漸降溫,而加拿大道明銀行的報告顯示,加拿大房屋的平均價格在 2023 年第一季度會下降 20% 至 25%,而房屋銷售數量也將下降 35%。 據 Global News 的報道,經濟學家 Rishi Sondhi...

2022年8月16日
專家分析|澳洲加息是否令當地樓市大跌?
近日受通脹影響,澳洲央行宣布加息,這個消息一傳出,令市場感到恐慌,甚至乎覺得樓市將會下跌,但實際對樓市到底是升還是跌?今日我就會和大家一起探討! 澳洲早在 2008 年曾經利息高達 7.5%,但是在 2012 年起,澳洲利息慢慢減低,直至去年達到歷史低位。根據澳洲央行行長洛...

2022年7月26日
投資專家|澳洲建材價格按年急升三成 如果要買樓如何保障自己?
環球通脹嚴重,很多時候大家都會留意到新聞建築原材料價格上升,造就當地樓價隨之而上;當中以澳洲最為嚴重,最近有新聞報道指出,由於當初建築公司與業主簽訂的樓宇價格合約是固定價錢,但因建築材料價格上升,令不少當地建築公司陷入財政危機。...


2022年7月25日
【股票收租教學💰】線上講座👉🏻教你小本創造倍化回報
【#Optour投資】免費登記:【股票收租教學💰】線上講座👉🏻教你小本創造倍化回報 美聯儲局已28年來最強力度加息後,環球主要央行紛紛跟隨皆稱將加快加息抗通脹。而利率突升將令環球樓市投資優勢大減? 在通脹、經濟衰退、疫情等大環境因素尚未明朗下,不論海外或本地物業入場門...
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