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英國置業|自住、投資收租的一流選擇:伯明翰 15 分鐘城市生活圈



習慣了香港方便的生活,難怪很多人移民到英國後,也傾向居住在四通八達的地方,除了日常生活減省交通時間外,置業的投資潛力也更有保證。Optour 這次介紹的社區位於伯明翰最著名街道— High street,臨近市區鐵路又不會太過繁囂,絕對能滿足香港人的居住條件。


地理位置優越,15 分鐘城市生活圈



想避開繁忙又樓價高昂的市中心,其實不妨考慮住約 6 公里範圍內的 High Street,樓盤價格便宜近 40% 之餘,也不影響返工返學的便利性—只需步行 3 分鐘便能到達輕鐵站及巴士總站,往返市中心上班工作亦只是 12 分鐘


怕悶的香港人更不用擔心,因為該區被公認為購物勝地,社區設施亦一應俱全。那裏有達 47 萬尺的大型購物商場及百貨公司、港人愛逛的超市 Marks & Spencer、平價折扣商店 Poundland 等,戲院、酒店、服飾店、名牌商店和文化表演場地也近在咫尺,絕不用犧牲多姿多采的城市生活。


發展步伐迅速,租金回報可觀



伯明翰近年蓬勃發展,成績大受注目,市議會更獲得 1540 萬英鎊撥款來翻新 Digbeth High Street 一區,配合伯明翰東區地鐵擴建工程,打造成更具吸引力、對行人更友好的空間,例如擴闊行人路、增加單車徑和停車位,進一步增加人流。


這些新的交通建設項目,都反映了政府對於伯明翰的重視,因為預計到 2030 年,伯明翰人口將超過 1,240,000 人,更多新設施和交通網絡的落成,都是為了將這這城市締造成樞紐地位。市政府未來將有斥資 6 億的大型社區發展計劃,這些新項目峻工後,預計 2026 年有望將樓價推高達 24.5% 升幅,租務市場亦會有 14% 增長,鞏固其第二大城市的形象。


多間優秀學府,帶來龐大租客源


birmingham university

無論是考慮子女的就學,還是希望放租時有更佳回報,買樓也要留意該區校網。High Street 一帶就有不少被 Ofsted 評為「優秀」(Outstanding)和「良好」(Good)的學校。例如歷史悠久的天主教學校 Saint Anne's Catholic Primary School、Harper Bell Seventh Day Adventist School、學習環境愉快並有望晉級優秀的 Percy Shurmer Primary School 等,家長一定更為放心。


此外,該區距離著名的伯明翰大學、伯明翰城市大學亦只是數十分鐘車程,鄰近優秀學府亦大大提升了租客源。


鄰近大型公園、球場,享受綠色生活



喜歡親近自然、戶外活動的話,High Street 附近除了有幾個哥爾夫球場,還不可錯過伯明翰的大型休憩公園 Dartmouth Park。這個公園受到二級保護,正斥資 600 萬英鎊作修復,為市民提供遊樂區、湖泊、健身器材、花卉展覽和紀念館等設施,全部都是免費開放,周末與家人朋友去遊玩最適合不過。


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