打開你的眼界

喺全球資產配置嘅浪潮下，越來越多高淨值投資者尋求具備實體價值、抗通脹能力強，同時又兼具極高私隱度嘅「傳世資產」。近日，由 OPTour 亞洲銷售團隊主辦嘅 Sutton Park 網上講座圓滿結束，吸引咗眾多對澳洲頂級農莊感興趣嘅投資者參與。今日為大家重溫當日講座嘅精彩精華。 Sutton Park 位於澳洲新南威爾斯州 (NSW) Nobbys Creek，佔地足足 187 英畝，面積大約等於 4 個維多利亞公園咁大。呢個莊園並非一般農地，而係一個由前業主以「Purpose (目的)」、「Precision (精確)」以及「Rural Integrity (鄉村完整性)」三大原則精心打造嘅專業馬術基地。 講座精華亮點： 無縫連接黃金海岸生活圈： 莊園距離黃金海岸機場僅 30 分鐘車程，距離黃金海岸市中心亦只需 45 分鐘，完美平衡咗「極高私隱度嘅山谷度假體驗」同埋「國際都市繁華生活」。 專業營運級別配置： 莊園設有 36 個混凝土馬廊，並配備奧運級嘅馬匹訓練與康復設備，例如 Horse Gym® 跑步機及 ECB 冷水水療機，真正實現「即買即營

尋找緊極具規模、私隱度高，同時具備頂級營運設施嘅海外珍罕物業？位於澳洲新南威爾斯州 Nobbys Creek 嘅 Sutton Park 絕對係不可錯過嘅投資瑰寶 - 澳洲馬術莊園 Sutton Park 呢個佔地約 187 英畝（RU2 規劃用途） 嘅莊園，唔單止係一個精心策劃嘅專業馬術基地，更為追求高質素鄉村生活、或尋找長遠世代資產傳承嘅買家，提供咗極具彈性同價值嘅選擇。由土地平整、充足水源保障到建築設計，莊園嘅每一個細節都彰顯出前瞻性與精確度。 📍 無與倫比嘅地理優勢：緊密連接黃金海岸 (Gold Coast) Sutton Park 完美平衡咗寧靜嘅鄉村私隱度與繁華嘅城市便利。物業佔盡地利，讓你輕鬆融入黃金海岸嘅頂級生活圈及賽馬產業： 交通極度便利：僅需 30 分鐘車程即可直達黃金海岸機場，45 分鐘即可抵達黃金海岸市中心。 無縫連接賽馬樞紐：具備直接前往黃金海岸頂級賽馬場及相關產業鏈嘅優勢，無論係個人娛樂定係專業營運都無可挑剔。 🐎 BGD Architects 親自操刀：世界級頂尖馬術綜合設施 Sutton Park 嘅核心亮點，

每逢去到年中 5、6 月，唔少父母都開始為仔女準備海外升學嘅事宜，英國同澳洲繼續係熱門首選。不過，今年送仔女過海升學，除咗要煩學費，最令家長頭痛嘅一定係當地「貴到離譜」嘅租金！無論係倫敦、曼徹斯特，定係悉尼、墨爾本，海外留學生搵樓難、租金高企已經變成常態。 與其每個月「倒水咁倒」幫外國業主供樓，2026 年越來越多精明嘅港爸媽轉用「以房養學」嘅策略。今日 OPTour 就同大家拆解今年最流行嘅兩大海外置業抗通脹玩法：英國學生公寓（PBSA）與澳洲「Rentvesting（租投族）」，睇吓邊款最啱你幫仔女鋪路！ 英國戰線：專攻學生公寓（PBSA）—— 低門檻、高回報嘅「懶人投資」 以前送仔女去英國讀書，家長可能會考慮喺學校附近買間普通一房（1-bed）或者兩房單位。但去到 2026 年，英國傳統住宅嘅印花稅同管理成本上升，加上租務法例收緊，令唔少「隔山買牛」嘅家長卻步。 相反，特定用途學生公寓（Purpose-Built Student Accommodation, 簡稱 PBSA）成為咗今年嘅大熱： 點樣「以房養學」？ 英國學生公寓嘅入場費比一般

立即免費參加OPTour 海外物業展，參展商Hotel 101 Global (攤位B2)可以幫到你🫰🏻 📆 11月15至16日（星期六及星期日） ⏰上午11點至下午6 點 地點：尖沙咀海港城馬可孛羅香港酒店6樓 🫰🏻誠邀你免費參加, 立即登記👉🏻https:// forms.gle/iLwHbVdCWXMq8yxj7 屆時各個物業專家雲集，為你一次過解答所有疑問‼️ 📡 立即參加Hotel 101 Global的 🏨全球酒店投資機遇講座 ⏰ 講座時間： 11月15號（星期六） 下午4:00pm 仲等❓立即登記免費參加👉🏻https:// forms.gle/iLwHbVdCWXMq8yxj7 *出席展覽可得到紀念品乙份，先到先得，送完即止 【第一屆OPTour 海外物業展】 📆 11月15至16日（星期六及星期日） ⏰上午11點至下午6 點 地點：尖沙咀海港城馬可孛羅香港酒店6樓

想在 澳洲 買樓，不妨將目光鎖定於高檔住宅。本周行業報告顯示，截至 6 月的 12 個月內，全球主要城市的豪宅租金平均上漲 3.5%，自 2022 年高峰連續季度下降後趨於平穩，其中澳洲悉尼的漲幅非常顯著。 萊坊 (Knight Frank) 的 2024...

留學生在澳洲是可以貸款買樓的，無論你以什麼身份貸款，收入證明都是必須的。留學生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔保人，以擔保人的收入來擔保你的貸款。 留學生和剛剛畢業開始工作的年輕人一般都是第一次買房，第一套房對於剛剛有工作的朋友來說是一個今後購房的跳板，不需要買...

隨著全球金融市場轉緊縮，QE退場與加息浪朝令全世界各地房市場市呈現下跌調整的狀態，澳洲的房市從高位已下跌5-10%，目前已經趨向穩定的狀態，我們想聽見俗語「有修正的房市才是健康上漲的房市。」 宏觀這個觀念基本上幾十年來都可以得到驗證，長期而言房價絕對是往上攀升，經過大幅上漲...

澳洲墨爾本世界級項目 – STH BNK By Beulah 🌐南半球最高大廈^，座落於墨爾本CBD核心地段 🔝全球最高的空中垂直花園^ 💰入場價低至350萬港幣* 🌟🌟展銷會加推同一發展商旗下聯排別墅項目🏠 STH BNK By...

澳洲墨爾本的生活質素一向備受稱頌，無論經濟、醫療、教育以至文化和娛樂等方面，均達到國際一流的水平。再加上人口多元化，創造出充滿活力和包容的環境，所以素來吸引許多人移民當地就業和定居。如果你也有意移居墨爾本，或是看好當地樓市準備投資，千萬不要錯過Optour 以下的重點推介！...

回顧目前澳洲樓市，樓價明顯高於疫情之前，所以其實如果一早已經買入澳洲物業的朋友，現時已積累大量的樓債收益。很多時候大家買樓都會選擇貸款，而當中槓桿的完美，就是每個業主或家庭換樓的一個關鍵因素， 同時究竟當地首次置業的人士會否買樓，可否得到按揭亦都是一個主要的原因。...

為了解決疫情期間，澳洲大量印錢的貨幣寬鬆後遺症，而且抑制當下的通貨膨脹問題，澳洲央行在去年9個月期間每月升息 0.25 個百分點，是過去三十年來最大的調升幅度。目前澳洲的現金利率為 3.35%，如果就央行表示，今年澳洲至少會再加息兩次，但則傾向於緩慢而穩定的方式，而不再是更...

澳洲當地房地產專家表示，對於那些保留銀彈的投資者來說，未來短期將會係一個很好的機會，可以在澳洲樓價開始新增長周期之前入市。 分析師表示，由於樓價下跌周期下滑可能已經結束，加上預料利率預計不會再上漲太多，租金仍將保持高位，這些因素正在齊頭並進，但這在很大程度上取決於澳洲儲備銀...

澳洲建築行業現時正經歷數十年來最嚴重的價格通脹，與此同時，令當地開發商對發展單位的熱情減弱，新公寓項目的審批數量更暴跌至近十年低點，據當地行業分析師指，這一現狀或加劇公寓市場未來供應短缺。 根據澳大利亞統計局（ABS）建築審批數據顯示，上月新房的平均建造成本暴漲至406,0...

地段、面積和地區配套等，固然是影響樓價的重要因素，不過隨著澳洲的樓市降溫，買家的眼光變得更加挑剔—經紀公司 LJ Hooker 的調查中反映，房屋的裝潢會令售價增加 7.5% 至 12.5%，如果有時尚的室內設計，賣家才能在激烈的競爭中脫穎而出。 在 Mansion...

環球通脹嚴重，很多時候大家都會留意到新聞建築原材料價格上升，造就當地樓價隨之而上；當中以澳洲最為嚴重，最近有新聞報道指出，由於當初建築公司與業主簽訂的樓宇價格合約是固定價錢，但因建築材料價格上升，令不少當地建築公司陷入財政危機。...

你有沒有想過到心儀的國家體驗生活呢？無論你在哪個年齡層，也擁有探索世界的自由，只要用對方法，就可以大大減低旅居生活的支出。要享受澳洲多姿多彩生活並不非一定搞移民。ETA 旅遊簽證已經可以讓大部份旅客一年內多次入境澳洲，每次最長留 3...

【 #墨爾本 Coburg Collective】坐落斥資10億打造的新興地域 租金預計回報達15%#！ 澳洲的樓市在政府的刺激政策及低息雙重因素下，💰去年樓價急升22%*，成30年來最大升幅！根據CoreLogic最新數據顯示，墨爾本的樓價全年升幅升15.1%*。...

澳洲房價穩步上漲，同時宣布通關，加上近期澳洲移民政策放寬，樓市有望在短時間內上升。墨爾本為文化藝術之都，政局穩定，居住環境舒適。本週介紹的項目位於市中心旁，鄰近鐵路站黃金地段 : 展銷會期內限定優惠: •9年租金回報達54%* • 送FIRB費達澳幣6000元* •...

近年由於香港移民英國人數增加, 海外房地產投資已成為熱門話題。由於與香港相比，英國物業相對便宜, 對於計劃移居或投資海外的人來說, 這可能是一個良機。然而, 買賣海外物業始終是「隔山買牛」, 在作出投資決定時, 物業的價格不應是唯一的決定因素。箇中買賣交易過程跟香港有異,...

💥【特低首期港幣31萬起】 澳洲布里斯本時尚新地標 The Ambrose 【 2房樓價只需澳元$55萬起 】 - 由著名發展商Kokoda打造，毗鄰核心商業區，與Queen Wharf大型綜合項目僅咫尺之隔，位處於有「小巴黎」之稱的米爾頓（Milton）之罕有豪宅-...