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環球通脹嚴重，很多時候大家都會留意到新聞建築原材料價格上升，造就當地樓價隨之而上；當中以澳洲最為嚴重，最近有新聞報道指出，由於當初建築公司與業主簽訂的樓宇價格合約是固定價錢，但因建築材料價格上升，令不少當地建築公司陷入財政危機。
那麼到底業主在購買樓花物業的時候，有什麼可以留意的事項以保障自己？ 已購買大家夢寐以求的大型花園別墅為例， 很多時候業主都需要先成交土地合約，然後再安排當地建築商按照進度去興建自己的別墅。
值得留意的是，很多時候大家不妨注意正式買賣合約，看看有關承建商有否購買保險， 而澳洲本地有一團體名稱叫——Housing Industry Association， 大家可以在此機構購買保險， 而當中有提及到，假如你的建築合約總值 超過$16,000澳元的話，就必須要購買家庭建築保險，為業主提供保護，使其免受建築商或商人因死亡、失踪或資不抵債而造成的經濟損失，保護範圍擴大到財產的未來所有者，但受時間限制。
對於 2014 年 7 月 1 日之後簽發的保單，現時他們最多可以索賠 300,000 澳元，買樓花的好處是不用一筆過付出龐大款項，讓買家有充裕時間準備資金，但同時建議大家做好功課，有備無患。
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