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投資專家|澳洲建材價格按年急升三成 如果要買樓如何保障自己?



環球通脹嚴重,很多時候大家都會留意到新聞建築原材料價格上升,造就當地樓價隨之而上;當中以澳洲最為嚴重,最近有新聞報道指出,由於當初建築公司與業主簽訂的樓宇價格合約是固定價錢,但因建築材料價格上升,令不少當地建築公司陷入財政危機。


那麼到底業主在購買樓花物業的時候,有什麼可以留意的事項以保障自己? 已購買大家夢寐以求的大型花園別墅為例, 很多時候業主都需要先成交土地合約,然後再安排當地建築商按照進度去興建自己的別墅。


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在澳洲購買樓花物業時,應該怎樣保障自己?(圖片來源:Unsplash @danfreemanphoto)

值得留意的是,很多時候大家不妨注意正式買賣合約,看看有關承建商有否購買保險, 而澳洲本地有一團體名稱叫——Housing Industry Association, 大家可以在此機構購買保險, 而當中有提及到,假如你的建築合約總值 超過$16,000澳元的話,就必須要購買家庭建築保險,為業主提供保護,使其免受建築商或商人因死亡、失踪或資不抵債而造成的經濟損失,保護範圍擴大到財產的未來所有者,但受時間限制。


對於 2014 年 7 月 1 日之後簽發的保單,現時他們最多可以索賠 300,000 澳元,買樓花的好處是不用一筆過付出龐大款項,讓買家有充裕時間準備資金,但同時建議大家做好功課,有備無患。


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