【塞浦路斯置業專題】The River Residence 官方線上發佈會完整版｜42萬歐元起進駐利馬索爾核心河畔豪宅・送全屋名牌傢電・直通遊艇碼頭・歐盟綠卡首選

1分钟前

讀畢需時 3 分鐘

塞浦路斯（Cyprus）身為歐盟成員國兼地中海航運金融中心，受惠於全歐最低之一的 12.5% 企業所得稅率、健全的英美普通法體系以及地中海宜人氣候，吸引大量國際跨國總部、航運巨頭與高科技人才進駐核心城市利馬索爾（Limassol）[00:10]。

本期 OPTour 海外物業巡禮 為大家帶來由 YM Media 亞洲營運團隊聯同塞浦路斯深耕逾 40 年的家族品牌發展商 Domaland Properties 舉辦的 【The River Residence】官方線上發佈會完整版 [00:54]。發展商負責人親自上線，為亞洲投資者全面剖析這個坐落於利馬索爾市中心的罕有低密度精品河畔住宅項目 [01:21]。

🌟 項目核心投資亮點

利馬索爾綠意核心地段： 項目無縫緊扣著名的 Garyllis River 河畔步道公園（Linear Park），四周環境寧靜綠化 [08:12]。沿著林蔭步道步行約 10 至 15 分鐘即可直達 Limassol Marina 國際頂級遊艇碼頭、舊城區海濱及商業區 [02:22]。步行 50 至 100 米生活圈內齊備超市、麵包坊、肉店及各類民生商戶，生活極致便利 [08:34]。
極罕低密度純住宅（全盤僅 6 伙）： 全棟精品大宅僅規劃 6 個寬敞兩房單位，戶數稀少且私隱度極高，非常適合高管家庭自住或作高回報出租 [01:21]。
寬闊方正空間配置： 單位室內實用面積約 90 平方米（約 970 呎），另附設 21.2 平方米（約 228 呎）的特大有蓋景觀陽台，總使用面積達 121.2 平方米 [22:50]。
頂層特設專屬海景空中花園： 頂層 Penthouse 單位尊享約 50 平方米（逾 500 呎）的私人天台空中花園，設有內部獨立樓梯直達，可 360 度俯瞰利馬索爾市景與醉人地中海海景 [17:09]。
歐洲頂級裝修用料標準： 精選意大利與西班牙進口高級衛浴設備、120x60 特大防滑地磚、高級 Melamine 木質櫥櫃與花崗岩中島吧台 [10:59]。建築外牆配備 8cm 厚高效保溫隔音層及特厚鋁合金雙層隔音玻璃，室內常年冬暖夏涼 [19:15]。
環保節能與現代智能家居： 戶戶獨立配置 2kW 太陽能光伏發電板（大幅減低日常電費開支）及 1 噸容量太陽能熱水箱 [22:25]。全屋配備手機遠程智能控制熱水開關、電動隔熱百葉簾、智能視像通話門禁，並預設電動車（EV）充電配套 [18:41]。
送指定車位與獨立儲物室： 每戶均配備地面專屬獨立有蓋私家車位及獨立儲物室（Storage Room）[01:36]。
限時發佈會優惠與租金回報： 發佈會期間推售的二樓全層特選單位售價為 420,000 歐元，並限時送贈全屋優質傢俬及全套廚房電器 [27:16]。市中心長租月租金預計約 2,500 歐元起，短租 Airbnb 日租約 150 歐元起，回報穩健 [34:07]。預計 2028 年 7 月竣工交付 [41:53]。
直通歐盟永久居留政策（PRP）： 買家亦可透過發展商直接申請塞浦路斯永久居留簽證，一人申請三代受惠，手續費僅需 8,000 歐元 [27:59]。