- 2022年10月19日

英國置業｜從升學、就業到買樓，伯明翰吸引力不遜於倫敦！特別介紹住宅區新焦點 Gun Quarter

為甚麼越來越多人喜歡在伯明翰（Birmingham）投資物業甚至定居呢？有留意 Optour 過往的文章，都知道伯明翰的發展已逐漸追趕上倫敦，成為英國的第二大城市。不論是娛樂、文化生活，還是升學就業機會，伯明翰都交出亮麗的成績表，它更是英國和歐洲中最年輕有活力的城市之一，吸引不少人才和家庭遷居至此。

今次 Optour 不但會剖析伯明翰的投資潛力，更會重點介紹近年冒起的住宅區—Gun Quarter，有意在當地投資物業和居住的讀者就要注意了！

奠定第二大城市地位，成為就業、旅遊重心

自從伯明翰以東道主身分舉辦英聯邦運動會，帶來龐大的經濟收益，再加上 2026 年高鐵 HS2 即將通車，前往倫敦的旅程縮短至僅49 分鐘，越來越多人看到伯明翰的實力和潛力，連大型金融企業高盛、滙豐也相繼進駐，可見它已奠定了英國第二大城市的地位。

在 2017 年，伯明翰有多達超過 4千萬旅客，帶來 71 億英鎊的經濟效益，一年升幅高達 9%。預計在 10 年之內，當地會增加約 38,000 個工作崗位，對於關心就業前景的移民來說有一定吸引力。

寧靜中不失便利的新住宅區—Gun Quarter

在伯明翰寧靜優美的運河旁邊，就是充滿歷史情懷的 Gun Quarter。顧名思義，它曾經是世界槍枝製造業的區域，但隨著槍械製造商遷離，越來越多發展商收購土地並用來開發住宅項目。由於靠近伯明翰城市大學和阿斯頓大學，Gun Quarter 廣受學生和家庭的歡迎，漸漸蛻變成方便又具生活氣息的新社區。

Cliveland 是位於 Gun Quarter 的住宅項目之一，步行極短距離就可以到達 Snow Hill 車站，亦相當接近日趨熱鬧的珠寶區（Jewellery Quarter）。珠寶區除了是昔日珠寶製造業的重地，目前還有多間餐廳、酒吧和咖啡館，不同的歷史建築被改建為豪宅，房地產網站 Zoopla甚至形容它為頂級時髦熱點，多姿多彩的城市生活唾手可得。有英國地產商認為，Gun Quarter 的發展能媲美 Jewellery Quarter，兩個區域將會成為連成一氣的新焦點。

Gun Quarter 附近還有很多著名景點和娛樂消閒場所，例如毗鄰 New Street 站的布林德利廣場（Brindleyplace）、多間大小名牌進駐的 Grand Central 購物中心、商業零售混合空間 The Mailbox 等，無論是想享受高質素美食，還是一家大小逛街消遣，這裏的多元化和活力都絕不遜於倫敦。

國際級教育水平，聚集英國頂尖學府

伯明翰擁有國際級的教育資源，有不少國際學生和畢業生都願意赴往當地升學。而 Cliveland 附近正正是赫赫有名的伯明翰城市大學（Birmingham City University），該校提供的學科和專業廣泛，熱門課程包括工商管理、市場營銷、心理學、人才資源管理、建築和設計等，有來自 100 多個國家約 24,500 名國際學生，而且畢業生就業率極高，不少人效職於 BBC、IBM、微軟等大企業。

而阿斯頓大學（Aston University）也是鄰近的名校之一，在商業和管理、通用工程、醫學相關學科如：驗光、生物學、藥劑學和心理學、語言和歐洲研究上，都取得傑出成就。2021 年 REF 將阿斯頓大學的 79% 研究成果「世界領先」及「國際優秀」；2020 年，阿斯頓大學被《衛報》評為「年度大學」。

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