打開你的眼界

每逢去到年中 5、6 月，唔少父母都開始為仔女準備海外升學嘅事宜，英國同澳洲繼續係熱門首選。不過，今年送仔女過海升學，除咗要煩學費，最令家長頭痛嘅一定係當地「貴到離譜」嘅租金！無論係倫敦、曼徹斯特，定係悉尼、墨爾本，海外留學生搵樓難、租金高企已經變成常態。 與其每個月「倒水咁倒」幫外國業主供樓，2026 年越來越多精明嘅港爸媽轉用「以房養學」嘅策略。今日 OPTour 就同大家拆解今年最流行嘅兩大海外置業抗通脹玩法：英國學生公寓（PBSA）與澳洲「Rentvesting（租投族）」，睇吓邊款最啱你幫仔女鋪路！ 英國戰線：專攻學生公寓（PBSA）—— 低門檻、高回報嘅「懶人投資」 以前送仔女去英國讀書，家長可能會考慮喺學校附近買間普通一房（1-bed）或者兩房單位。但去到 2026 年，英國傳統住宅嘅印花稅同管理成本上升，加上租務法例收緊，令唔少「隔山買牛」嘅家長卻步。 相反，特定用途學生公寓（Purpose-Built Student Accommodation, 簡稱 PBSA）成為咗今年嘅大熱： 點樣「以房養學」？ 英國學生公寓嘅入場費比一般

好多朋友喺考慮海外投資嘅時候，第一個諗到嘅城市往往係倫敦。雖然全球經濟環境不斷變化，但倫敦憑藉其獨特嘅優勢，依然係眾多投資者眼入面嘅「避風港」。點解英國倫敦嘅物業咁值得投資？今日同大家一齊拆解箇中原因。 1. 永恆嘅「教育高地」 倫敦聚集咗世界頂尖嘅學府，例如倫敦大學學院 (UCL)、倫敦政治經濟學院 (LSE) 等。對於好多家長嚟講，買入倫敦物業唔單止係投資，更加係為子女鋪路。「以房養學」依然係最受歡迎嘅策略之一——喺子女讀書期間，將物業其餘房間出租，租金隨時可以抵銷大半生活費，畢業後又可以作長期資產持有，靈活性極高。 2. 強勁嘅租務需求 倫敦作為全球金融中心之一，每年吸引大量來自世界各地嘅專才同企業進駐。無論係核心商業區，定係新興嘅舊區活化地段，租盤供應長期處於緊張狀態。呢種強勁嘅剛性需求，保證咗投資者可以獲得穩定嘅租金回報 (Yield)，唔使擔心物業「有價無市」。 3. 透明度高，制度完善 相對於好多新興市場，英國嘅房地產法律制度非常成熟且透明。作為外國投資者，喺英國買樓嘅權益受到法律嘅充分保障，交易流程標準化，大大減低咗投資嘅隱性風險

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近年不少香港人計劃移居或投資英國，倫敦市中心固然吸引，但價格高昂、生活節奏快，未必人人合適。其實，放眼「外倫敦」——倫敦周邊的黃金地段，也蘊藏長線升值潛力，是自住與投資兼得的明智選擇。 為何這些地方近年人氣急升？原因很簡單：校網有質素、通勤夠方便、生活步伐更悠閒。相比倫敦...

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想進軍英國房地產市場？不妨留意近年廣受港人歡迎的雷丁（Reading）！被譽為「英國矽谷」，雷丁擁有完善的生活配套，加上優越的地理位置，是很多年輕專才青睞的地區，租務需求節節上升。今次 OPTour 為大家深入解析當地的投資優勢，並介紹湖畔大型屋苑現樓 Bankside...

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正值英鎊低位，如果你正在尋找一個入手門檻低、有穩定租金收入，長遠仲可以賺樓價兼賺匯率嘅英國物業，今次位於伯明翰西布朗嘅全新落成現樓項目絕對係你不二之選！ 【🏆入手門檻低，值搏率超高】 🔸GHW 10年新樓保養，能源效益B或C...

提到英國買樓，可能你第一時間就會諗起倫敦。但事實上，倫敦樓市已經今時唔同往日，價格已摸頂，升值空間非常有限📉。講到英國樓投資新星長線穩定回報，2025年最值得關注嘅城市首選當然係伯明翰！ 📊 數據話你知： 🔹 樓價：2024-2028年間預計增長...

🎉 5星發展商 Lovell Homes 打造｜質素有保證 🍀 講到移居英國，位於 Yorkshire 嘅 East Riding 就越嚟越受歡迎，除咗環境靚治安好，生活成本相對低之餘，又近曾獲選英國文化之城嘅 Hull，有各式各樣嘅博物館同藝術館，又有水族館，夏天仲可...

伯明翰，英國第二大城市，以其蓬勃的經濟增長、強勁的租賃需求和世界級基建，成為國際投資者的焦點。Edition 是 Court Collaboration 與 Select Property 的最新力作，坐落於繁華的市中心 Centenary Square...