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英國租屋|倫敦這 5 個郵區,租金上漲速度最誇張!


倫敦租金

在倫敦搵過租盤的人都知道,當地住屋需求量有增無減,租金持續飆升。而根據《Time Out》的報道,倫敦 22 個郵區的租金都上漲至少 20%,平均租金全部高於 750 英鎊,居於英國首都的你,又是否感受到租金開支的壓力呢?其中有幾個地區的租金更是漲幅驚人,根據合租平台 SpareRoom 的數據,倫敦 5 個郵區的租金價格上漲特別快。


第一個是 Kensington (W8) ,租金增加的速度超越其他地方,截至 2023 年第三季度,該區的租金大幅上漲 45%,一房住屋的平均價格約為 1,645 英鎊左右。


而 Mill Hill (NW7) 的租金上漲速度位居第二,它本來是倫敦租金最便宜地區的 50 名之內,吸引不少人搬去,亦因如此,預料租金將上漲 38%,即約 250 英鎊 。


排名第三的是 Thamesmead (SE28),這是位於 Greenwich and Bexley 之間的倫敦東南部地區。由於 Abbey Wood Lizzie Line 車站的開通,帶動這區的平均租金成本上漲了 36%。


而 East Finchley (N2) 排名第四,價格同樣上漲 36%。最後,排名第五的是 West End(WC2),因為靠近倫敦頂尖大學,廣受學生歡迎,令租金也增加了 32%,達到 1,591 英鎊。


如果之前在這幾個區域置業的話,確實證明了自己的投資眼光。但如果你是租客,會不會考慮一下其他租金波動更小的地區呢?


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