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英國置業|西南倫敦 Zone 2:極佳地段加上名校林立,河畔美景倍受高收入家庭歡迎!


心儀倫敦的大城市氛圍和投資潛力,一定不能錯過發展蓬勃的 Zone 2。OPTour 今次帶大家了解西南倫敦的社區 Wandsworth,除了享有優越地利之外,附近名校網更廣受家長青睞,吸引不少年輕專業人士和家庭移居當地。想在英國置業享受理想租金回報,就要留意下文推介的豪宅項目!


坐落西南倫敦核心地段,15 分鐘^暢達市中心

Wandsworth(郵區SW18)位於倫敦西南,四周環繞著富裕社區 Putney、Earlsfield 和 Battersea,坐擁核心地段的繁榮便捷優勢。


交通方面, Wandsworth離Clapham Junction僅一站火車路程,它是英國最繁忙的轉乘站之一,可以輕鬆往來城市各地。乘坐鐵路只需 4 分鐘^即可抵達 Vauxhall,15 分鐘^抵達 Waterloo,直抵倫敦市中心;而從 Wandsworth Pier 搭乘 Thames Clipper 快船到 Battersea Power Station亦僅需12分鐘^。此外,總共有 22 條巴士路線連接 Wandsworth 與倫敦其他地區,而乘車前往希斯路機場也不到一小時^,自然受到通勤人士歡迎。


綠地環繞配河畔美景,生活圈一應俱全

環境優美的 Wandsworth亦是本地人熱門擇居地,它擁有多達32個公園和綠地,總面積達1700英畝。今次推介的豪宅項目 Wandsworth Mills,除了鄰近Wandsworth Park,四周綠意環繞,更坐享泰晤士河和 River Wandle 美景,單是景觀已有莫大吸引力。


樓盤附近各種基礎生活設施應有盡有,Tesco Express 只在 5 分鐘^步程外,10 分鐘^步行距離就有高級超市 Waitrose 和 Sainbury’s,而醫院、藥房、郵局等也近在咫尺。區內洋溢休閒樂活氣氛,例如村莊風格的名店街 Old York Road 就林立多間獨立咖啡館、知名連鎖餐廳、酒吧和商店,周邊還有 Southside Shopping Centre,提供逾10萬平方呎的零售空間。想周末盡情逛街消遣,可以到Battersea Power Station發掘不同奢侈品牌如 Chanel、Ralph Lauren、Aesop、Apple 等門店;搭地鐵半小時內^還可到達Covent Garden和Oxford Circus,不用擔心沒有購物好去處。


教育資源多不勝數,名校網最受家長歡迎

許多家長選擇 Wandsworth,就因為看中了該區的名校網。開車 10 分鐘內^就有多間托兒所以至中小學,區內亦多達 90% 學校評為 Outstanding 或 Good 的學校**,教育資源相當豐富。其中一間就是英國王室喬治王子與夏洛特公主曾經就讀的 Thomas's Battersea,開車 7 分鐘^即可到達,這間學校重視學業成績與生活技能的平衡發展,令很多家長趨之若鶩。

而且附近亦有著名的大學學府,包括排名頂尖的研究型大學 University Of Roehampton 和以運動科學聞名的 Kingston University。全英國排名前 10 的大學距離亦不遠,30 分鐘車程^之內就有 Imperial College London、University College London 和 King’s College London,有助為樓盤帶來高質素的住客群,投資角度而言更有保障。


投資前景領先倫敦,奢華會所更添升值潛力

西南倫敦近年成投資者寵兒,根據 CBRE 報告分析,Wandsworth 過去5 年租金增長

約36%**,遠高於倫敦的 28%**,前景備受看好。當地人口以年輕富裕人士為主,願

意負擔更高的租金來換取優質生活,整個地區的租務市場充滿活力。再加上靠近新興重

建社區 Vauxhall 和 Nine Elms Battersea,成為西南倫敦的生活樞紐,與 Zone 1 的北線

延伸線相輔相成,更加有利於 Wandsworth Mills 的投資價值。





Wandsworth Mills 由英國著名發展商Berkeley Group旗下的St. George打造,以地標式大型住宅為定位,擁有河畔景觀之餘,還有悉心設計的世界級配套。尊貴私人會所 The Elmscote Club 內,設有罕有室內綠洲花園,在兩層高的樓底內種滿綠色植物,將大自然帶入室內泳池,另外也有奢華的水療中心、健身室、私人影院和遊戲室等,滿足富裕住客對生活品味的要求,投資性價比倍增。單位售價由 £52 萬起*,推出開放式、1房、2房及3房單位,香港搶先全球公開發售,機會難逢,記得登記出席CBRE於6月1及2日舉行的展銷會了解詳情!

 

𝐖𝐚𝐧𝐝𝐬𝐰𝐨𝐫𝐭𝐡 𝐌𝐢𝐥𝐥𝐬 展銷會

日期﹕ 2024 年 6 月 1 – 2日(周六及日)|時間﹕11 AM – 6 PM

地址﹕中環置地廣場公爵大廈 30 樓 3001 室 –  Berkeley 香港展銷廳

 

【預約登記】



© 2024 CBRE Limited (地產代理牌照號碼 C-004065) (香港公司註冊號0125045)。本廣告中的房產資訊專為 CBRE 客戶提供,該資訊不完整且未經驗證。這些資訊是從相信可靠的來源獲得的。我們尚未對其進行驗證,也不對此做出任何保證、擔保或陳述。對竣工日期、未來開發計劃的任何預測均反映了截至該日期的當前普遍條件或計劃,所有這些都可能發生變化,並且應被視為指示性、初步的和僅供說明之用。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。建議本廣告的接收者檢查物業、進行測量並取得法律和專業建議,以驗證此處提供的資訊。在作出購買決定前,閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問,請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。世邦魏理仕對因使用或依賴此類資訊而遭受或產生的任何損失、損害、成本或費用不承擔任何責任。我們的海外物業銷售代表專門從事與香港以外物業相關的工作,且根據《地產代理條例》毋須取得地產代理牌照;除非另有說明,他們沒有獲得處理香港物業的許可。電腦模擬圖片僅供參考。設施基於開發商目前的開發計劃,可能會發生變化。*售價為付印日資料。** CBRE March 2024, REalyse。^交通時間為截至本文發布之日的大概時間,僅供參考,資料來源﹕Google Maps及TfL。發展許可證編號:2019/5169由London Borough of Wandsworth批出。於建築物之一個單位中擁有的土地權益為999年租賃權(2027年1月起)。世邦魏理仕物業編號:50BR10489965。廣告更新日期:2024年5月17日。

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