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英國置業|伯明翰市中心附近兩大熱點 Solihull 及 Yardley,宜居、便利又具升值潛力!



計劃移民去英國的香港人,對於第二大城市伯明翰應該不會陌生。隨著高鐵 HS2 的落成,當地的發展一日千里,樓價的升幅甚至拍得上倫敦。Optour 在這篇文章就會重點介紹 Solihull 和 Yardley 兩區的優勢,包括交通、校區以及租金回報,有意在英國置業就要抄下筆記了!


港人查詢熱門地方—傳統富人區 Solihull B90


交通便利,輕鬆連接英國各區


HS2 Solihull
HS2 開通後,從 Solihull 到曼徹斯特只需 37 分鐘。

Solihull 是新高鐵 HS2 的核心,靠近國家展覽中心(NEC)和伯明翰機場,將成為西米德蘭茲地區的主要車站,連接到伯明翰、利茲、利物浦和曼徹斯特市中心,輕鬆連接英國各區。全面通車後,從 Solihull 只需 37 分鐘即可抵達曼徹斯特,38 分鐘就抵達倫敦尤斯頓,不但節省乘客的交通時間,也將大大推動 Solihull 的經濟增長。


休閒娛樂配套完善,享受寧靜綠化空間



在英國生活換上較悠閒的步調,也不代表要犧牲多姿多彩的娛樂生活。Solihull B90 一區有多個大型商場,如 Sears Retail Park、Touchwood Solihull 和 Mell Square 等,可以買到潮流時裝和各種生活用品,而餐廳和休閒設施亦應有盡有,包括健身房和高爾夫球俱樂部,生活配套相當完善。



此外,區內更擁有大量綠化空間和休憩公園,很多當地人都愛到 Solihull Malvern Park 享受假日,帶同小孩和寵物在池塘邊散步、野餐,非常愜意。


受家庭客歡迎的豪宅區,租金回報潛力非凡



Solihull 區內普遍為英國本地富裕家庭居住,當地治安良好,而且有著伯明翰中的頂尖校網區,極受有子女的家庭客歡迎。B90 區域附近排名最前的幼兒園和小學包括: Oak Cottage Primary School、St Augustine’s Catholic Primary School、Tudor Grange Primary Academy Yew Tree、Greswold Primary School 和 Monkspath Junior and Infant School,在英國教育評級 Ofsted 都達「優秀」(Outstanding)和「良好」(Good)表現。


Solihull 近年只有少量全新項目落成,放盤及租盤都供不應求的情況下,擁有獨立花園和私家車庫的豪宅更少之又少,預計租金回報將高達 4.5%,售價跟同區二手相約,升值潛力非凡!


伯明翰市中心周邊的宜居熱點—Yardley


除了 Solihull,許多伯明翰當地人也愛選擇市中心附近的 Yardley,它是另一個靠近機場的社區,而且開車大約 10 分鐘內可到達 Solihull,15 分鐘左右即到伯明翰市中心,既享受到郊區的寧靜悠閒,又不會因太過偏遠而造成不便。


購物、休閒設施俱全,滿足生活所需



在 Yardley 一定會到訪的商場 Swan Shopping Centre 面積達 8 萬尺,有 Poundland 和 Tesco Extra 等商店和大型超級市場,鄰近有售賣衣服鞋履、食品雜貨、美容用品和電子產品修理服務等店舖,生活配套一應俱全。


購物中心附近有區內著名的大型公園 Oaklands Recreation Ground,綠草如茵公園內附設兩座遊樂場、社區中心和緩跑徑,是大人小孩也愛的休閒去處。


交通方便、校網理想,投資收租的絕佳選擇



Yardley 區內最標誌性住宅項目,提供一房及兩房戶型,售價由 £135,975 起,更擁有充足車位,滿足住客需求。


身為家長關心校網的話,屋苑鄰近全英國 Top 7% 的著名小學 Oasis Academy Hobmoor,而且鄰近公共巴士站,可輕易穿梭市中心及多個地方,17 分鐘車程已直達市中心,無論投資或自住都適宜。這個項目約 95% 單位已經出租,回報更高達 5.9%,不用擔心租金不似預期!


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講座時間:12:00pm 及 3:00pm

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