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加拿大置業 |中年買家開始購入休閑物業,會否形成新一波投資市場?


加拿大買樓

隨著嬰兒潮的一代年齡漸長,這群 43 至 58 歲的「X 世代」,正為加拿大房屋市場帶來另一波的需求。根據 Re/Max 的最新報告,加拿大 91% 的受訪地區中,中年消費者開始購置休閑物業,其中 47% 的人已擁有或計劃購買房屋作休閑用途,那是否意味著有投資市場呢?


休閒物業(Recreational property)其實是作為度假或休閒活動的次要住宅,通常只會在某些日子入住,因此有些業主都會在平日將物業放租而這群中年人購入休閑物業,除了用來度假之外,也想把握未來的升值機會,將之遺留給下一代,所以算是一種長期投資。報告顯示,他們用來放租或出售的意慾不大,1,500 多名加拿大受訪者中,有 42% 的人希望將物業傳給家人,因此預計日後市場上的房屋供應也會受到影響。


不過 Re/Max 報告也指出,加拿大有一半的地區,正步入房屋供需平衡的局面,預計休閒物業的價格僅會小幅上漲,如 2023 年就只輕微上漲 0.9%,所以大家也不用著急跟風,可以再觀望衡量。


資料來源:Global News

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