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海外置業 |加拿大平均房價到 2023 年底料跌 4.8%:首次購房必了解 FHSA 戶口


加拿大買樓 FHSA 戶口

加拿大房地產協會(CREA)預測,今年年底前,該國房屋的平均價格將下降4.8%。相較於 2022 年底的房屋平均價格,這個下降幅度更大。根據 CREA 的估計,所有加拿大人包括新移民,都將有更多負擔得起的房屋選擇。


加拿大政府最近推出了一項新措施,通過開設免稅的「首次購房儲蓄帳戶」(FHSA,First Home Savings Account),讓國民更容易儲錢置業。從今年 4 月 1 日起,符合資格的加拿大公民和永久居民,可以在金融機構開設這種帳戶。


只要是年滿 17 歲,並且是首次購房的加拿大居民,就符合開設 FHSA 儲蓄帳戶的資格。帳戶持有人必須保持開戶狀態,直到滿足以下其中一個條件為止:


1. 開設帳戶滿 15 年

2. 帳戶持有人年滿 71 歲

3. 持有人在 FHSA 資格提款置業後的次年年底


FHSA 是加拿大政府為提升房屋的可負擔度而推出的最新措施,為首次置業者提供能夠累積 4 萬加元的免稅儲蓄(每年最高 8,000 加元,連續 5 年),讓大家更容易儲到首期,有計劃在加拿大買第一間物業的話就要留意了。


資料來源:CIC News


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