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大家可能也聽說過李嘉誠家族英國興建「香港城」，而能夠得到首富慧眼垂青的地區，就
是位於倫敦 Zone 2 的 Deptford。這個地方為何備受地產商和投資者看好呢？OPTour 以下就為大家詳盡分析，準備在英國買樓的話記得留意了。
投資住宅熱門地段，樓價升幅追贏市中心
位於倫敦東南部 Lewisham 的 Deptford，被視為最具投資潛力的新興住宅熱門地。除了因為地理位置接近倫敦市中心之外，也與該區的大型發展計劃有關。當地很多工業建築和倉庫，已經搖身一變成為時尚公寓和辦公空間，吸引了年輕專業人士和藝術家入駐。Deptford 也是倫敦的創業中心之一，許多新興企業和創新公司在這裡落戶，為當地經濟注入活力。
過去數年，Lewisham 和 Greenwich 的樓價升幅達 15%，跑贏倫敦市中心的 8% 升幅+。連李嘉誠的長實集團也對其前景充滿信心，在 Deptford 斥資 10 億英鎊興建倫敦「香港城」—— Convoys Wharf，建造住宅、辦公樓、購物中心、酒店和公共設施。難怪很多投資者也預測 Deptford 的物業價值會持續上升，紛紛早佔先機。
靠近倫敦三大商務區，通勤娛樂極之便捷
而座落於 Deptford SE8 的樓盤 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐀𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐏𝐥𝐚𝐜𝐞 就佔盡地利，位於倫敦3大CBD環繞的黃金地段。它距離金融區 Canary Wharf 乘地鐵或火車僅需6分鐘^；乘火車僅需7分鐘^即至 Zone 1 的 London Bridge Quarter；12 分鐘^就可到達大型企業匯集的 Bank & The City，與首都的就業區域緊密連接，受益於龐大的租務市場。加上 Bakerloo Line 東南延伸線接駁至Lewisham，計劃更包括於New Cross Gate設新站，將帶動更可觀的通勤人流。
除了方便上班之外，𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐀𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐏𝐥𝐚𝐜𝐞 也臨近不同餐飲、購物和文娛空間，例如在 Deptford 享負盛名的藝術中心 The Albany 就是創意產業樞紐，經常舉辦各種各樣的活動。想逛高檔購物商場，可以到309,000 平方英尺的 Surrey Quays Shopping Centre，那裏不但有各類服飾、生活用品品牌，亦有讓兒童玩耍的專屬空間，很適合一家人周末消遣。還有選擇繁多的商舖聚集於 Deptford High Street，你可以找到獨立酒吧、古着店、本地市集等，發掘倫敦充滿活力和藝術感的一面。
全學齡優秀學府環繞，深受家庭住客歡迎
𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐀𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐏𝐥𝐚𝐜𝐞圍繞著眾多著學府，涵蓋全部學齡的教育，也是深得家庭和學生住客歡心的原因。其中包括學術成就名列前茅的東倫敦大學（University of East London），只需約25分鐘^車程就可到達； 還有位於泰晤士河畔的格林威治大學（University of Greenwich），因為誕生過諾貝爾獎得主而聲名遠播，踩單車也只是 10 分鐘^的距離。
附近也有不少優秀的中小學，5分鐘^步程就有兩間小學，分別是 Twin Oaks Primary
和 Deptford Park Primary。而最近的中學 Deptford Green 只需步行 14 分鐘^即至，Tidemill Academy 和 Lewisham College 也在 25 分鐘^路程內，希望搬入優良學區的家長大可放心。
𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐀𝐯𝐞𝐧𝐮𝐞 𝐏𝐥𝐚𝐜𝐞 坐擁一流景觀，正對17英畝的綠化公園 Deptford Park，廣闊開揚，戶戶設私人露台或平台，部份高層單位更可俯瞰倫敦壯麗天際線。想投資黃金地段，現在入場價低至 £39.9 萬起*，預計租金回報高達 5.3%#。想了解更多和把握獨家優惠Δ，就立即登記展銷會吧！
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日期：2023 年 6 月 16 – 18 日 (五至日)
時間：星期五12 pm - 8 pm｜星期六及日11 am – 7 pm
地點：灣仔分域街 18 號捷利中心 8 樓 802 室 – Galliard Suite
講座﹕星期六 – 3pm｜星期日– 12pm & 3pm
@2023 環球產業服務(香港)有限公司。規劃許可編號: Lewisham Planning Ref: DC/10/75331/X。*售價為刊登日資料。+資料來源﹕Knight Frank, Lewisham & Greenwich Report 2021。^交通時間為大約時間，僅供參考，資料來源﹕Google Maps 及 TFL / UK National Rail。# 預計租金回報以2房住宅單位之總租金回報率為例，僅供參考，不作保證。Δ受條件及細則約束，並以發展商最終決定為準。相片及電腦合成圖片只供參考。環球產業服務(香港)有限公司及其代表僅提供與香港境外房產相關的服務及從事相應的工作。根據《地產代理條例》(香港法例第511 章),環球產業服務及其代表均未獲發牌處理與香港物業有關的業務(我們也不需要此許可)。環球產業服務及其代表不會在香港以公司名義進行任何受法例監管的商業活動，例如就金融交易或證券投資給予意見、提供資產管理服務或其他受規管的附帶活動。
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