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海外物業|加拿大樓價將下跌 25%,是否買樓好時機?



世界各地的樓市逐漸降溫,而加拿大道明銀行的報告顯示,加拿大房屋的平均價格在 2023 年第一季度會下降 20% 至 25%,而房屋銷售數量也將下降 35%。


Global News 的報道,經濟學家 Rishi Sondhi 表示這是「前所未有的價格下跌」,對上一次可以追溯到 1980 年代末。今個夏天,加拿大全國平均房價下跌了 9%,預計到明年年初將再下跌 20-25%,其中以安大略省和卑詩省的降幅最大,魁北克省亦有輕微下跌。


而多倫多房地產經紀 Meray Mansour 也發現,多倫多的 Leslieville 和 Beaches 地區房價已經下跌了 10%。自 2 月以來,獨立房屋的價格下降了 7%,而公寓的價格相對較穩定,雖然報告預測它們也可能在年底前下跌。


雖然有明顯跌幅,但道明銀行對房地產前景仍然樂觀,因為這只是回落到疫情前的正常水平,而且加拿大人口持續增長,對住屋有一定需求量。所以打算在加拿大安居樂業的,不妨密切留意樓市發展!


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