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馬來西亞置業|檳城移居退休投資皆宜!毗鄰北部最大購物商場和星級酒店,收租一流之選

已更新:5月27日



馬來西亞近年推出的「第二家園計劃」(MM2H),吸引不少專業人才和富裕家庭移居,更是香港明星的退休度假勝地。而說到在當地置業,就不能忽視受投資者熱捧的檳城。檳城除了是馬來西亞的著名旅遊島嶼,也憑藉蓬勃的經濟和房地產市場而備受關注。今次 OPTour 就會為大家分析檳城的投資前景,順便了解位於北海(Butterworth)的星級樓盤,做業主前先做功課更有保障!


具穩定經濟基礎,快鐵開通有利發展


檳城 馬來西亞
圖片來源:Unsplash @@mahmudahsan

檳城擁有超過 180 萬人口,是馬來西亞政府重點發展的經濟重鎮,而且曾被《國際生活》雜誌評為全球第三適合退休的島嶼,高度城市化同時也舒適宜居。檳城經濟以製造業為主,有超過 350 家跨國公司和 3000 多間相關中小企業落戶,包括電動車品牌 BOSCH、醫療科技公司 Smith & Nephew 和 DexCom 等都在當地設有製造廠,堪稱技術和創新領域的重要中心。檳城的專業科學、醫療技術儀器出口量在五年內增長了 15%,2019 年更達到 230 億令吉,並且佔全球半導體出口的 5%,憑著穩定的實業經濟,足以鞏固投資者的信心。


政府對於檳城亦有詳盡的房屋和基礎設施規劃,2024 年第四季,檳城輕快鐵建設便會開始,並預計在 2030 年開通,大大提升檳城的交通便利性,有利於經濟和房地產市場的發展。回顧 2023 年,檳城住宅價格上漲 5.78%*,成為東南亞表現第二好的城市,未來房地產需求亦有望穩步上揚,是投資者不容錯失的機會。


醫療教育俱有保證,退休家庭移居熱選


對退休人士或家庭而言,移居前一定會先考慮當地的醫療系統和教育資源。這一點更可以放心,檳城有七間知名醫院提供完善的醫療保健服務,2015 年更獲國際醫療旅遊雜誌 (IMTJ)評為「年度目的地」,尤其是心臟科、骨科、腫瘤科等專科都享有盛譽,以相宜費用便可享有高水平醫療服務。


至於教育方面,檳城擁有 13 間國際學校,提供英國劍橋、國際文憑或美國課程的選擇,能夠輕鬆與外國教育體系銜接,家長毋須為子女教育而憂心。


實力發展商重點項目,便捷生活圈潛力可觀


檳城的房地產市場活躍且快速增長,特別是在喬治市、丹絨武雅、峇都加灣和北海等地區。今日介紹的 Gem Residences 就是 Belleview Group 在北海地區的重點開發項目,選址 Seberang Prai 地區的中心地帶,地理位置優越。這個綜合項目包括四座住宅塔樓、馬來西亞北部地區最大的購物中心 Gem Mall,以及由洲際酒店集團管理的四星級酒店,形成便利繁華的商住生活圈,投資潛力無限。

GEM Megamall 不只是北部最大商場,當地首間崇光百貨 (SOGO)亦會在此開業,並且設有首個奧運規模的溜冰場,以及多達 20 個螢幕的 Golden Screen Cinema 大型電影院、 38 球道的保齡球館和生活百貨超市等,讓居民享受便捷都市生活。


Gem Residences 地理位置優越,位於連接南北高速公路和北海外環路(BORR)的六車道惹蘭巴魯(Jalan Baru)沿線,可欣賞壯麗的海景,面向壯觀的檳威大橋、檳城島以及北海和大山腳的城市景觀,只需短短 7 分鐘車程^即至檳城大橋,30 分鐘車程^至檳城國際機場。再加上坐落在於跨國公司的集中地,將會是專業人士的首選生活居所,社區充滿活力之餘,也有助推高租務需求,為業主帶來穩定可觀的租金收益。

住宅設施亦經過精心設計,包括達到奧運規模的游泳池、設備齊全的健身室、燒烤場、瑜珈室等,居民更可到 38 樓的空中花園,享受按摩浴池,俯瞰檳城島的全貌,將城際風景線盡收眼底。Gem Residences  售價僅 110 萬港元起*,租金回報率高達7%*,如果對馬來西亞置業投資有疑問,或想了解更多樓盤資料,歡迎出席展銷會,向專人查詢詳情!



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日期:6 月 1 至 2 日(星期六及日)

時間:中午 12 時 (英文)|下午 2 時 (粵語) |下午 4 時 (粵語)

地點:香港 JW 萬豪酒店宴會廳 5 - 6, 香港金鐘道 88 號太古廣場

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