top of page
ksk banne.jpg

英國置業|河畔房產升值潛力特別高:住進西倫敦富人區,便利交通與寧靜生活兩者兼得!

已更新:2022年10月5日


Brentford London West

作為國際大都會兼金融中心,倫敦生活指數雖高,但對於移民或投資人士仍相當有吸引力。對住屋環境有高要求的香港人,既想享有遠離繁囂的舒適生活,又捨棄不了大城市的便利,何不留意一下連英國人也喜愛的西倫敦富人區賓福特(Brentford)?


傳統高級地段,盡得地理優勢


倫敦豪恩斯洛市中安靜的賓福特郊區,位於泰晤士河和布倫特河的交匯處,可以說是佔有地理優勢,亦是英國人心目中具有地位的傳統高級地段。


這一區遠離市中心的喧囂,鄰近優美河畔,可欣賞倫敦西部的美麗景色。賓福特住宅區位於布倫特河(Brent River)和高街(High Street)之間,周邊地區主要是維多利亞時代的排屋,建築物密度十分低,亦獲得地產發展商的青睞,就例如全新大型屋苑 The Brentford Project 的部分單位,可以清晰俯瞰河畔美景和大片綠地。疫情後許多英國人都更樂意搬進寧靜的倫敦西區,而一向住在石屎森林的香港人,相信也很嚮往綠樹環抱的居住環境!


從屋苑步行 10 分鐘就可到達佔地56.6公頃的錫永公園,這裡亦是諾森伯蘭公爵的府邸錫永宮,歷史可追溯至 15 世紀英皇亨利五世時期。錫永公園現為英國一級保護的公園,園內有豐富的樹木種類和迷人花園。而邱園則是皇家植物園,自 18 世紀已為皇家宮殿與園林,經過 200 年來的擴建修繕,今日已達到 121 公頃,是聯合國評定為世界文化遺產的大型溫室。


交通便利適合通勤,社區多元富活力


賓福特也很適合通勤人士,皆因完善的交通網絡,往返倫敦市中心毫無難度。以上述的住宅區為例,僅僅 8分鐘步行距離,就可到達西南鐵路的賓福德站,又能輕易前往滑鐵盧站和銀行站等大站。稍遠一點的波士頓莊園站則連接皮卡迪利線,可輕易前往市區、皮卡迪利廣場和海德公園(Hyde Park)。另一方面,駕車前往希斯路機場亦只需15分鐘,出發前往旅遊、公幹或迎接到埗的朋友都一樣方便。


社區設施方面,賓福特住宅區內有大學附屬醫院(West Middlesex University College)和至少四間醫務診所。習慣自己在家煮飯的話,附近有 Texco Extra和Morrison超級市場可以輕易買到食材。在高街上亦有不少餐廳和酒吧,即使偶爾不想煮飯也可輕易地在步行距離中找到食肆。


逛厭了千篇一律的商場?就好像香港的上環一樣,該區有很多獨立商店,配合悠閒的行人步道,以及不時舉辦的藝術市集, 是個充滿活力和文化氣息的社區。賓福特大街還會有大型翻新工程,將會搖身變成 140,000 平方英尺的零售和休閒空間。


校網優良,附近多間學校


舉家移民的話,相信也會為子女留意校網。The Brentford Project 的三英里範圍內就有 21 所Ofsted認定優秀和良好評級的學校,包括重視閱讀教學的 St Paul's Church of England Primary School、女子學校 Brentford School for Girls、學生關係融洽而極少欺凌情況的 Green Dragon Primary School 等,還有幾間口碑不俗的托兒所,父母絕對可以放心。


而西倫敦大學在 2021 年《泰晤士報》和《星期日泰晤士報優秀大學指南》中,在英國 130 多間院校中被評為第 34 位,其中以土木工程和建築課程和酒店、休閒和旅遊課程尤為出色,學生的滿意度非常高。


就業機會、投資前景又如何?


在倫敦,除了越靠近市中心的樓價越高昂,坐擁泰晤士河和綠化美景的房屋需求量也很大,是房價上升的一大要素。該區的最大僱主為製藥公司,對於企業來說極具吸引力,預計就業人數將增長 8%,再加上附近有大量全球辦公租戶,並且與倫敦市中心和希思羅機場緊密連接,致使賓福特去年的房價就比前年上漲 4%,前景備受看好


售價 47 餘萬英鎊起,即了解講座詳情


雖說賓福特是富人區,但亦不只是富豪的專利,47 萬多英鎊起已可成為該區業主。若對位於西倫敦的 The Brentford Project 全新單位感興趣,想了解倫敦最新租務市場數據、按揭資訊,還有開立海外銀行戶口和環球轉帳的心得,不妨參加以下講座:


【英國西倫敦傳統富人區物業展銷會】

日期:2022 年10 月 8-9 日(週六、日)

開放時間:中午 12 時至下午 6 時

地點:香港銅鑼灣謝斐道 535 號 Tower 535 九樓 901 室(銅鑼灣地鐵站 D1 出口)

活動時間:下午 2 時及 4 時


座位有限, 立即登記:https://forms.gle/JVETxsW1FvJSwzYZ9


講座主題:

星期六及日|下午2時

1. 業主【免】有租賃損失!英國物業代租管懶人包!

- 如何篩選【好】租客,避免業主損失

- 分析最新倫敦租務市場數據

- 講解收費及代租管服務詳情


2. 英國按揭類型知多少!可用全球資產借貸?

- 最新英國按揭及本地銀行市場資訊

- 教您不同買家背景及收入的特別按揭方法


星期日|下午4時

3. 滙豐國際銀行業務部代表親身講解:

- 如何協助開立海外戶口

- 環球轉帳服務

- 更多個人銀行服務


座位有限, 立即登記:https://forms.gle/JVETxsW1FvJSwzYZ9

Comentarios