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馬來西亞素來是香港人的旅遊天堂，甚至是移民退休的心水地點。隨著馬來西亞政府重新開放「第二家園計劃」（MM2H）申請，吸引更多港人計劃在當地置業安居。雖然馬來西亞有很多好去處，但說到投資物業，最適合港人的莫過過於方便又繁華的首都吉隆坡。住在吉隆坡市中心到底有何優點？有沒有甚麼樓盤推介？Optour 本文會一一介紹！
為何選擇馬來西亞？
馬來西亞是東南亞第四大經濟體，亦是 2021 年世界第 35 大經濟體，國家的基礎建設發展已十分成熟，以較低廉的成本，享受奢華舒適的生活方式，是馬來西亞的主要吸引力。
另外，也有很多人看中當地優秀實惠的醫療保健服務，任何人都可以在馬來西亞的公立醫院和診所，以象徵性收費來獲得緊急醫療服務，並用英語與醫護人員交流，這都是馬來西亞受到香港人歡迎的原因。
對於有子女的家庭來說，馬來西亞的教育水平亦令人放心，並能提供優越的雙語學習環境。私立學校大多數以英語授課，按照教育部的指導方針編排課程；而國際學校大部分都集中在吉隆坡，除了提供英國課程外，亦有美國或澳洲課程，師資和設施都達到國際水準。
要住就住在吉隆坡市中心！
對於講求便利效率和繁華城市生活的香港人，吉隆坡一定是移居馬來西亞的不二之選。當地遺留了不少英國殖民時代的痕跡，形成文化和宗教多元化的社會，對外國人非常包容，這一點在豐富多彩的城市景貌中反映出來。除了受到伊斯蘭藝術影響的教堂和寺廟外，還有都鐸王朝風格的皇家雪蘭莪俱樂部（Royal Selangor Golf Club），曾經是英國上流貴族的休閒社交場所；著名的大馬地標—樓高 88 層的摩天大樓「雙子塔」（Petronas Towers），是後現代主義建築的代表作，令吉隆坡充滿新舊交融的情調。
佔據雙子塔其中 6 層的 KLCC 陽光廣場也是熱門購物勝地，內有超過 300 間店鋪，雲集國際高級品牌，如Christian Dior 和 Louis Vuitton 等，亦有外國百貨公司如英資的 Marks & Spencer。商場內更有藝術畫廊、音樂廳、電影院、海洋館和科學中心，更不用提世界各地的料理美食應有盡有，是一家大細消遣的好地方。
雅樂華庭 Aria 樓盤正是座落在市中心尊貴地段，步行距離可至吉隆坡的「四大地標」—雙子塔、新金融區 TRX、皇家雪蘭莪高爾夫球俱樂部，以及超過20 間國際領事館屋仔群；要前聲名遠播的醫院、國際學校及企業大樓也是舉步之遙。
不但如此，從雅樂華庭步行就可抵達三大鐵路站，包括 KLCC East 地鐵路、Ampang Park 輕軌站，而興建中的 Conlay 地鐵站更只在 100米距離外，可謂是享佔地理優勢！
馬來西亞物業按歇
馬來西亞其中一大吸引之處，就是樓價也相對容易負擔，上述提到的現樓項目雅樂華庭位處市中心黃金地段，首期亦僅需 23 萬餘港幣。海外人士亦可申請馬來西亞按歇，通常可做到五至七成按揭，有部分 MM2H 申請者更能獲批高達八成按揭，視乎個別情況而定，
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