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英國置業 |伯明翰發展前景樂觀,買家已看準河畔住宅入市!



提起英國的大城市,第一個浮現在腦海中的可能是倫敦,但如果你想投資英國房地產,就絕對不能忽略伯明翰(Birmingham)。它不僅是英格蘭的第二大城市,也是政治、經濟、文化和交通的中心,因其優越的地理位置和經濟發展潛力,迅速成為國際投資者的新寵。這篇文章中,Optour 將分享伯明翰值得投資置業的三大重點:城市優勢、生活便利程度以及租金升值潛力,給正在猶豫的你作參考。


經濟商業發展重心,樓價升幅可觀


Birmingham HSBC
圖片來源:Unsplash @romebaby

伯明翰是英國政府在經濟發展的投資重點之一,HS2 高鐵預計 2026 年通車,往返倫敦的時間將縮短至 49 分鐘,所以已有越來越多企業進駐伯明翰。市中心北部的 Colmore 商業區,就是當地最著名的商務和金融核心區之一,國際金融機構如 HSBC 匯豐銀行、PwC 會計事務所、Barclays 巴克萊銀行等亦在該區,超過 25,000 名從業員。


Deloitte 德勤最新報告指出,伯明翰市中心商業面積增長預計將達到 40%,顯示伯明翰的發展潛力龐大,不論投資自住都非常有前途。由此可見,Colmore 商業區旁邊的低密度河畔住宅很值得投資,特別適合通勤白領,相信會吸引一群專業人士租戶群。


周邊社區完善,生活更添便利


Birmingham
圖片來源:Unsplash @gabrielmccallin

除了 10 分鐘步行就到 Colmore 商業區,在伯明翰市中心居住也非常便利,很適合習慣大城市節奏和生活模式的香港人。上面提到的河畔項目就鄰近 Snow Hill 火車站和 St. Chad 輕鐵站,只需 6 - 8 分鐘步程,而且 14 分鐘可達 HS2 高鐵站,交通如此便捷,前往全國各地也毫無難度。


除了基本的配套如銀行、藥店、健身室等,伯明翰還有許多購物和娛樂場所,包括 Great Western Arcade、Bullring 和 Selfridges 等大型購物中心、咖啡館、餐廳、電影院和酒吧等,各種休閒娛樂的選擇應有盡有,突然興起想去吃亞洲菜、逛逛獨立精品店或購買家電?市中心的不同角落都可以滿足你。


樓市前景樂觀,輕鬆賺取租金回報


Birmingham
圖片來源:Unsplash @q3billy

伯明翰擁有多家頂尖的高等院校,如伯明翰大學、阿斯頓大學和伯明翰城市大學等,吸引了眾多學生前來求學。鄰近阿斯頓大學和伯明翰城市大學,為業主帶來了穩定的租客群,提升房產的租金回報率。


綜合來說,伯明翰作為眾多國際知名企業的總部所在地,未來發展宏圖有目共睹,加上完善的生活設施和教育資源,經濟前景和房產市場的潛力十分樂觀。JLL 預計未來 5 年樓價升幅將達到 19.2%,而參考同區租金回報亦高達 6%*,想投資收租的你又怎能錯過如此機遇?


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日期:4月22日及23日(週六及週日)

地點:尖沙咀海港城 港威酒店 3樓宴會廳

展銷會時間:11AM - 6PM

講座:2:30 PM


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