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英國置業|專業人士租客首選!鄰近輕鐵站與大學,伯明翰核心商業區不容錯過


Gunsmith House  Birmingham

在倫敦之外,伯明翰可謂數一數二受港人歡迎的移民英國城市,皆因當地的重建計劃正如火如荼地發展,而且國際企業也不斷遷往伯明翰,租務需求水漲船高,吸引許多買家在當地置業自住或投資。想確保回報可觀,又怎能錯過市中心的商業區呢?現在就來跟著 Optour 了解更多!


通勤人士首選:步行即至商業區及輕鐵


Birmingham
圖片來源:Unsplash @korng_sok

今次重點介紹的 B4 郵區屬於伯明翰市中心範圍,佔盡交通網絡優勢,樓盤項目 Gunsmith House 就選址於此,到底有幾方便?只需步行 6 分鐘即至 Colmore Business District(CBD)及 Snow Hill 輕軌火車兩線鐵路站,簡直是為商務通勤人士而設,也為業主提供大量高收入租客源。

Birmingham
圖片來源:Unsplash @korng_sok

此外,B4 郵區附近也是 Aston University 及 City University 兩間大學的所在地,由項目 Gunsmith House 步行 10 分鐘就到達,吸引大量教師和學校職員租住,是創造穩定租金最佳之選。而很多要到倫敦通勤的上班族,也會考慮居於租金物價相對便宜的伯明翰,所以靠近 HS2 高鐵站也十分重要,項目距離高鐵站僅 13 分鐘步程,通車後只需 49 分鐘就直達倫敦,往返首都極為方便。


市中心購物天堂,輕鬆滿足衣食住行


Birmingham
圖片來源:Unsplash@adamjone5

住在市中心位置的優點,就是一切消遣娛樂應有盡有,約步行 20 分鐘左右就是 Bullring & Grand Central 購物中心,這個地標商場規模甚大,內有多間高級時尚精品店,家居用品店和餐廳也十分齊全。繁忙的購物街 New Street 也近在咫尺,人流暢量的車站上層更設有美食廣場全面滿足衣食住行的需求。


想購買平價潮流服飾,附近也有人氣大型連鎖店 Primark 旗艦店,它的定價適合普羅大眾,多達 5 層的購物空間十分寬敞,擺滿時尚衣飾之餘還有咖啡茶座、美容沙龍,是消磨時間的好地方!此外,附近還有迎合不同年齡層的 Matalan,對於女士來說極具吸引力。更不用多提區內有風格各異的酒吧餐館、健身室、劇院和博物館等,講究多姿多彩生活的你一定不會感到沉悶。


龐大上班族、學生租客源,升值潛力與回報可觀


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圖片來源:Unsplash @vic_h_m

伯明翰既是英國第二大城市,也是歐洲最年輕的城市之一,是大量專業人士、學生、家庭租客的熱門定居之選。不要低估 B4 的投資升值潛力,因為鄰近核心商業區,雲集無數國際企業,包括:匯豐、德意志、高盛、PwC 等,覆蓋市中心主要租務對象。Thebusinessdesk.com 就引述 Innes England 的數據,顯示 2022 年伯明翰寫字樓區域的投資額超過 2021 年,其中一筆巨額交易就是 Blackstone 以 1.82 億英鎊購買了 310,000 平方英尺的 The Colmore Building,可想而知未來該區仍然是專業人士的集中地。


另外,B4 也是伯明翰著名的學生區,Stripe Property Group 調查了學生的住宿需求,而 B4 區的供應也相當緊張,有 40% 的專用學生宿舍(PBSA)床位已出租給就讀 Aston University 的學生,而私人租務市場正好填補這個空缺,所以租務及升值潛力都絕對能看高一線。


項目 Gunsmith House 由著名發展商 Elevate Property Group 傾力打造,預料年底至明年初落成,1房 £22 餘萬起、2 房 £29 餘萬起,租金回報預計高達 5.5%,按揭高達 70%*


有興趣了解更多?立即登記📍【Gunsmith House展銷會及講座】


📆日期:2月18-19日 (週六-日)

九龍尖沙咀海港城 港威酒店 3樓宴會廳

開放時間:11AM - 6PM

講座:2:30 PM


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