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國際焦點|亞洲樞紐之戰:香港漸失優勢,恐被新加坡超越?


亞洲 香港 新加坡

自香港和新加坡被列為「亞洲四小龍」以來,競爭一直沒完沒了,近年的相關討論更是升溫。英國《金融時報》以 "How Singapore stacks up against Hong Kong in battle of Asia hubs" 為題,從房地產價格、航空和其他指標去分析兩地的高下。比較之下,香港在疫情後似乎逐漸失去優勢。


報道指香港特首李家超發起「你好,香港」運動,表現香港重新向國際開放,而且仍是亞洲首屈一指的金融中心。不過數據卻反映,香港嚴格的防疫措施付出沉重代價,反觀新加坡卻從中獲益。


新加坡是亞洲首批在疫情期間重新開關的國家之一,而香港過去三年不少國際航空停止服務,去年還失去亞洲最繁忙機場的地位,敗給了新加坡。航班統計數據顯示,自 2022 年 1 月以來,每月抵達新加坡的飛機數量超越香港,新加坡的入境人數已達到疫情前水平的 70%;而香港的入境人數僅約為疫情前的一半。


儘管重新開關,但香港航空和地勤人員短缺,阻礙航線的全面恢復,例如澳洲航空將香港至墨爾本航班的重啟時間推遲至年中。


報道也提到在國安法推行後,不少企業遷移到新加坡,包括 BlackRock 在 2022 年將新加坡的辦公室擴張一倍、Wells Fargo 亦將亞洲總部由香港搬到新加坡。再看一個數據就更清晰—去年年底,新加坡市中心的甲級寫字樓空置率為 2.3%,而香港為 11.1%,可見香港「搶人才」的政策不及新加坡。


這也導致​​去年第四季度新加坡的租金比兩年前同期飆升 40%。香港不少人透過 BNO 簽證移民英國,令香港第四季度租金較 2019 年第三季度的歷史高位下跌 10%。


由於香港緊鄰中國,對投資者來說仍然具有巨大的吸引力。在股票市場成交額和市值上,香港仍遙遙領先於新加坡七倍多。不過報道指在資產管理和諮詢服務行業上,新加坡正在迅速縮小與香港的差距。2021 年,新加坡管理的資產增長 16% 至 4 萬億美元,而香港僅增長 2% 至 4.6 萬億美元。


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