打開你的眼界

講起「海外投資」，十個有九個香港人都會第一時間諗起買英國樓、日本樓，或者泰國樓。但係「隔山買牛」做業主，除咗入場費閒閒地都要幾十萬起步之外，仲要煩裝修、搵租客、交物業稅，甚至要應付租客半夜打嚟話漏水嘅噩夢。 如果你手上資金有限，或者單純唔想搞咁多繁文縟節，想真正做到「瞓喺度都有錢收」？其實投資海外市場，買全球 ETF（交易所買賣基金） 係一個門檻極低、流動性極高嘅好選擇。今日 Optour 就同大家深入探討，點樣透過開設「離岸證券戶口」，再配合一個連好多老散都唔知嘅「慳稅秘技」，幫你嘅資金安全泊入海外兼穩健增值！ 點解要將資金泊入「離岸證券戶口」？ 好多人會問：「我喺香港銀行或者用富途、牛牛一樣買到美股啦，點解要特登開個『離岸戶口』？」 最大原因係「資產隔離與分散風險」。真正嘅離岸券商（例如美國嘅 Firstrade、Charles Schwab International，或者瑞士嘅 Swissquote），你嘅資金係直接存管喺海外當地嘅銀行。萬一香港金融環境有變，你嘅海外資產都唔會受牽連。而且，美國券商一般都會提供 SIPC（美國證券投資者保

近年不少香港人投資英國物業收租或準備移居自住。除了購買二手現樓，很多人都鍾情於買「樓花」（Off-plan），貪其入場費較低、首期可以分期付款，而且升值潛力通常比現樓高。 不過，投資樓花往往伴隨風險，買家最擔心的莫過於發展商資金斷裂導致項目「爛尾」，隨時連血汗錢首期都化為烏有！想安心投資英國樓？今次 OPTour 就為大家拆解買英國樓花的潛在風險，並提供 3 大極具實用價值的「防伏自保策略」，助你穩中求勝！ 防伏策略一：對發展商大「起底」，切忌只睇「靚則」 很多買家去到週末的物業展銷會，看到包裝精美的樓書、華麗的示範單位，再加上代理推銷的高租金回報率就馬上心動落家。其實買樓花第一步，最重要是查清發展商的底細。 查閱過往往績（Track Record）： 不要只聽代理的一面之詞，自己上網搜尋該發展商過去的項目是否能準時交樓？網上有沒有當地業主投訴建築質素差或有隱藏收費？ 善用英國政府資源： 你可以透過英國的 Companies House (公司註冊處) 免費查證發展商的註冊資料及財務健康狀況。 避開無往績公司： 盡量選擇大型、上市或有多年發展經驗

好多香港人去日本自駕遊，去到櫃檯取車時都會順口講句：「買最貴嘅全保！」以為每日畀多千幾円就可以進入「無敵狀態」，就算刮花、炒車都一毫子都唔使賠。 但現實係：「免責補償 (CDW)」同「營業損失賠償 (NOC)」係兩樣完全唔同嘅概念。一旦踩中保單隱藏條款或者處理程序出錯，保險公司隨時全單拒賠！今次針對「日本租車保險」呢個課題，深入拆解各個保單細節與隱藏避坑要點。 什麼是 CDW 與 NOC？3 分鐘睇清保險層級 日本合法租車費用本身已經包含基本「強制保險」（第三者責任及人身傷害），但對於車身損毀同營業損失，就由以下三個層級決定你要自掏腰包幾多錢： 保險層級 包含內容 發生碰撞時司機最高自負額 (墊底費) 基本強制險 (已包在車租) 只保對外人命傷亡及基本財物 約 100,000円 - 150,000円 (車損墊底費 + 營業損失) CDW 免責補償 (每日約 1,100円 - 1,500円) 免除車輛維修時嘅車損墊底費 20,000円 / 50,000円 (仍需付 NOC 營業損失) 安心全保 / NOC 免除 (每日約 500円 - 1,000円

上次就同大家做咗個全方位Guide，今次Optour同你直擊今屆ACGHK 2026嘅真實賽況同網絡熱話！趁今日最後一日，即睇有咩尾水好執！ 早幾日Optour就出咗篇《ACGHK 2026 全攻略》幫大家做足功課。但係紙上談兵同落場實戰始終有距離！ 今年動漫節（7月24至28日）已經去到最後一日（閉館時間提早到夜晚8點㗎，留意返！），網上討論區已經戰況激烈。今次就由小編同大家整合今年嘅「4大熱門話題」，兼醒你尾日執平貨嘅避坑指南！ 話題 1：分流新招？$30「Hall 3 專飛」係德政定係割韭菜？ 今年大會搞搞新意思，首度橫跨會展 Hall 1, 3, 5，仲推出咗 $30 嘅「Hall 3 專飛」（由3C通道入），標榜專門俾去同人區 (Creative Paradise)、CosParadise 兼全新主題區「ComixPop」嘅入場人士。 網上評價兩極：有淨係想影 Coser 同買同人本嘅巴絲大讚「平靚正，終於唔使同買玩具大廠嘅人逼」；但亦有大量新手買錯飛，去到先發現入唔到 Hall 1 買Figure，喺網上大呼中伏！ 如果今

香港嘅夏天熱到抽筋，但灣仔會展呢幾日嘅氣氛絕對係熱上加熱！萬眾期待嘅第27屆香港動漫電玩節（ACGHK 2026）已經喺今日（7月24日）正式開鑼，一直High到7月28日。無論你係資深動漫迷、Art Toy收藏家，定係純粹想去感受吓全城最Hit嘅熱鬧氣氛，今年擴展到三個Hall（Hall 1、3、5）嘅動漫節絕對唔會令你失望。 想知今年有咩必睇重點？即刻為你送上精華懶人包！ ACGHK 2026 喺灣仔會展。資料來源：Time Out 1. Dig Dig Island 發掘島：玩具收藏家嘅天堂 今年全新登場嘅「Dig Dig Island 發掘島」絕對係一大亮點。如果你屋企個玻璃櫃擺滿晒設計師Figure同盲盒，呢度肯定會令你大出血。呢個專區齊集咗海量潮流Art Toy、資深收藏家嘅復古懷舊珍藏，仲有好多出面搵唔到嘅會場限定版設計師玩具，包你尋寶尋到唔捨得走。 探索 ElefunPop 潮玩藝術玩具展。資料來源：南華早報 / 南華早報經由 Getty Images 2. ComixPop 港漫武林大會 ＆ 全球同人祭 本地創作力量不容忽視！升

移居英國，最掛住的一定是香港的美食。雖然出外食飯或者去華人超市買餸都是選擇，但長遠計，懂得在英國本地主流超市（如 Tesco, Sainsbury’s, M&S 等）尋寶，發掘「平替食材」才是真正的生活智慧！ OPTour 為大家精選了 5 款在主流超市就能輕易買到的「神級平替」，讓你在家也能輕鬆煮出地道港式風味，一解鄉愁！ 1. 完美脆皮燒肉與蜜汁叉燒：Pork Belly Joint 香港人無肉不歡，尤其是燒味。在英國超市經常見到一大磚的 Pork Belly Joint（連皮五花腩肉），其實就是炮製港式燒肉和叉燒的最佳基底，而且價格相當親民。 Pork Belly Joint 是自製燒味的恩物. Source: Asda 點樣煮： 如果想做脆皮燒肉，記得買連皮（Skin-on）的 Pork Belly，用粗鹽和白醋醃製豬皮，放入焗爐高溫烤焗，輕鬆做到爆脆效果。如果想做黯然銷魂叉燒，切去豬皮，用李錦記叉燒醬加上少許玫瑰露酒醃製過夜，氣炸或烤焗即可。 邊度買： Asda 或 Morrisons 的性價比最高，肉質肥瘦均勻。 2. 港式柱侯牛腩的

喺香港，物理治療 (Physiotherapy, 簡稱 PT) 一直被視為「神科」之一。起薪點高、職業前景穩定，令到本地大學嘅 PT 課程年年「爭崩頭」，收生分數極高。對於想投身醫療行業，但 DSE 預計未必能穩入本地神科嘅同學嚟講，去英國讀物理治療絕對係一條非常值得考慮嘅出路。 不過，去英國讀 PT 唔係求其報名就入到，由揀科、寫 Personal Statement 到預備回港執業，每一步都要精心部署。今日 Optour 就同大家拆解英國 PT 升學嘅核心細節！ 1. 入學門檻：DSE 分數同 IELTS 要求有幾高？ 英國大學嘅物理治療學士課程（BSc Physiotherapy）通常為期三年。比起香港，英國嘅選擇多好多，收生門檻亦相對有彈性，但對理科底子同英文能力有絕對要求。 DSE 成績要求：一般要求三科選修科達到 444 至 555 不等（視乎大學排名）。 必修科目：絕大部份院校都硬性規定必須修讀生物 (Biology)，部分院校亦接受體育 (PE)、物理 (Physics) 或化學 (Chemistry) 作為相關科學科目。如果冇修

許多初到加拿大的新移民，在落地後面臨的第一個「地獄級難關」往往不是適應天氣或搵工，而是 - 租樓。 在多倫多或溫哥華等熱門城市，租屋市場競爭極其激烈，熱門單位的租盤一出，往往幾天內就會收到多個 Offer。對於剛下飛機、「無加拿大信貸評分（Credit Score）」、「無在地工作證明（Job Letter）」的港人來說，在與本地有穩定入息的對手競爭時，極容易在篩選階段就被業主直接「篩走」。 在多倫多等熱門城市，Condo 租盤競爭極其激烈，新移民落地要做好「搶 Offer」的準備。. Source: FOTOGRAFIA INC. / Getty Images 難道沒有本地信用紀錄和工作，就只能退而求其次住極偏遠的地區，或者白白被騙？其實不然。只要懂得利用以下 4 個「軟實力」策略，你一樣可以「包裝」自己，在眾多競爭者中脫穎而出，成功打動加拿大業主！ 策略一：善用「銀行資金證明信」與靈活預繳租金 沒有當地的 Job Letter，業主最擔心的是「你拿什麼交租？」。既然沒有即時入息，就要用「資產存量」去給業主安全感。 準備「Bank Comfor

近年不少香港家長都熱衷於「以房養學」（Buy-to-Let for Study Abroad），或者在英國熱門城市（如倫敦、曼徹斯特、伯明翰）買樓收租，以賺取穩定現金流。表面上，4% 至 6% 的租金回報率相當吸引，但許多首次涉足英國物業的買家，往往忽略了當地的稅務細節與持有成本。 英國與香港的稅制截然不同，稍有不慎，原本預期的「正現金流」隨時會被各項隱形成本蠶食。以下為大家拆解在英買樓收租必須提防的三大稅務陷阱，以及相應的合法避稅實操策略。 一、 英國買樓收租額外住宅印花稅（SDLT Surcharge）：非本地居民高達 5% 附加費 在英格蘭和北愛爾蘭購置物業，印花稅（Stamp Duty Land Tax, SDLT）是最大的一筆前期交易成本。如果你在香港已經擁有一套物業（不論是自住還是放租），或者你並非英國稅務居民，你需要支付高昂的附加印花稅。 英國印花稅（SDLT）結構圖：購買第二套物業及非英國居民需承擔額外附加稅. Source: Mortgage Professional America 第二套房附加稅（Additional Pro

移居英國之後，相信不少港人都會被當地日漸高企的物價嚇一跳。尤其是每日開門七件事，買餸煮飯的開銷累積下來，絕對是一筆可觀的數目。不過，英國其實隱藏著一個全國性的「慳錢運動」——那就是「黃標獵人」（Yellow Sticker Hunting）！ 英國各大超市每天都會將即將到期（Use-by 或 Best-before date）的食品，貼上醒目的黃色減價標籤（Yellow Stickers）。如果時間掌握得對，原價 £10 的 M&S（Marks & Spencer）極品 Ribeye 牛扒，分分鐘可以以 £3 甚至更低的價錢入手！今天就為大家奉上這份「英國超市黃標減價終極指南」，拆解各大超市的 Markdown 時間表以及實戰秘技，幫你的荷包大減壓！ 英國超市黃標食品是無數移民及留學生的省錢救星. Source: Manchester Evening News 雖然各大超市官方都聲稱減價是「隨機性」且由各分店經理決定，但根據一眾「資深黃標獵人」的實戰經驗和前員工透露，各大連鎖超市其實都有相當固定的 Markdown 規律： 超市品牌 第一輪減