近期越來越多香港家庭部署英國置業，核心目標往往兼顧兩大方向：一是為子女赴英升學提早準備，二是為全家的未來作長遠規劃，在倫敦預留一個優質的「Plan B」未來自住安樂窩。 想在子女畢業前讓物業發揮最大價值？誠邀您蒞臨著名發展商Berkeley呈獻的The London Nine品鑒會，將為您呈獻一系列精心規劃的大型綜合社區，距離倫敦頂尖大學（如 UCL、LSE、KCL 及帝國理工）僅 15 至 30 分鐘車程或地鐵直達。 了解頂尖香港家庭如何透過「以租養學」，在享有穩定租金回報的同時，為未來的家庭換樓或移居做好完美鋪排。 ✨ 立即點擊了解詳情並預約Savills專屬諮詢及項目配對： 按此登記出席 / 索取項目資料👉🏻 https://sav.li/HY52Dj 💬如欲了解更多，請電郵至irs@savills.com.hk或致電2842 4472 / WhatsApp https://wa.me/85251931833

好多香港家庭初到英國租屋或置業，第一份寄到信箱嘅官方繳費單，往往就係令人心跳加速嘅 市政稅（Council Tax）。根據物業座落嘅地區同房屋等級（Council Tax Band A–H），每年稅金隨時由 £1,500 飆升到超過 £3,500 英鎊（折合過萬至近四萬港紙）。 好多香港人以為「政府寄幾多單就一定要交幾多」，但其實英國體制下有唔少法定合法減免條款；連同水費計法（裝水錶 vs 定額水費），只要花少少時間設定，一年隨時為屋企慳返一張飛返香港嘅機票錢！ 一、Council Tax 4 大核心合法減免技巧 1. 單身 / 單成人家居：即享 25% 折扣（Single Person Discount） 適用對象： 凡屋企內只有一名年滿 18 歲嘅成年人常住，即可法定享有 Council Tax 總金額嘅 25% 折扣。 「太空人家庭」必睇： 如果屋企先生／太太長居香港工作，只有其中一位家長陪仔女在英國讀書（18 歲以下兒童在 Council Tax 計算中會被自動忽略 / Disregarded），該地址就符合單成人申報資格！只需上當地市議

踏入 2026 年，身邊唔少為仔女準備或者已經喺英國升學嘅香港家長，傾開去英國買樓，心態同幾年前已經截然不同。以前大家入市可能單純計數睇「表面租金回報率（Yield）」，但去到今日，聰明嘅香港買家已經轉向「以租養學」與「自住／移居 Plan B」嘅雙軌資產配置。 對於計劃緊喺未來 3 至 5 年內移居、半退休，或者想為屋企人預留一個穩陣退路嘅家庭嚟講，倫敦物業唔單止係抗通脹嘅資產，更係仔女讀大學時嘅「安全大本營」。OPTour 今次由鐵路通勤、社區規劃到頂尖名校網三大維度，同大家拆解 2026 年最精明嘅倫敦置業佈局。 市場趨勢轉向：由單純追「Yield」升級至「以租養學 ＋ 自住 Plan B」 倫敦租務市場長期求過於供，優質地段嘅學生租盤往往一盤難求，甚至出現「捱貴租」嘅情況。與其每年白白交幾十萬港紙租金畀外人，愈來愈多香港家長選擇直接喺倫敦置業： 「以租養學」對沖留學成本： 買入兩房或三房單位，仔女自住一間房，其餘房間可租畀同校同學；畢業回流後全數放租，用英鎊租金收入幫補學費同生活費。 鎖定未來 3–5 年移居「Plan B」：...