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英國置業|有興趣移居曼徹斯特?看完這篇你也會首選市中心!


移民英國曼徹斯特

根據《經濟學人》的 2022 年全球宜居指數排行榜,曼徹斯特被評選為英國最宜居城市,過去 20 年來,它更是倫敦以外經濟增長最快的英國城市。無論從經濟實力、就學以至文化娛樂等方面來看,它的確能與首都倫敦匹敵,也難怪是這麼多香港人的移民首選。特別對於鍾情繁華都市生活的香港人,如果你也是離不開便利的交通、豐富的娛樂節目,那麼居住在市中心就最適合不過。今次 Optour 不但會介紹曼徹斯特值得投資的原因,更會鎖定維多利亞車站附近一帶,探索一下那裏為何炙手可熱!


市中心交通便捷,租務、就業市場蓬勃


曼徹斯特的租金水平沒倫敦驚人,但回報相當可觀,據第一太平戴維斯(Savills)預計,2021-25 年間當地的租金增長達到 16.5%。這與不斷發展的基建項目息息相關,包括 HS2 高速鐵路和曼徹斯特機場的擴建,大大改善曼城與首都和各大城市的往來,不少人才也樂於遷入居住,造就龐大的租務市場。要知道,英格蘭西北有 40% 的企業設於曼徹斯特,其中不乏大型企業如 BBC、西門子、Google、Booking.com 和 Amazon 等,就業崗位在過去五年中增長超過 8%,足以印證曼城的商業城市地位。

Manchester
圖片來源:Unsplash @joecleary

居住於曼城市中心,就能享受極為便捷的交通。例如住宅項目 One Victoria 就佔據市心中地利,除了日常設施皆在步行距離內,前往維多利亞電車站也只是 3 分鐘步程,乘搭火車 26 分鐘即可抵達曼徹斯特機場;亦可在 12 分鐘內到達皮卡迪利(Piccadilly)車站通往英國各地。英國媒體城、購物天堂 Trafford Centre 也只是約 30 分鐘左右的距離範圍,可以說是四通八達。


曼徹斯特的發展步伐也逐漸加速,例如 Victoria North 將於 2024 年竣工的公園 City River Park,佔地達到 46 公頃,是曼徹斯特最大的市中心綠地之一,該區預料有超過 15,000 間新住宅落成,更緊密連接的公共空間和交通,誓必為當地帶來更蓬勃商機。


購物娛樂觸手可及,最適合怕悶香港人


若你對時尚、生活品味有所追求,居住在曼城市中心亦一定不會失望。One Victoria 附近正圍繞著 Medieval Quarter、Central Retail District 和 Northern Quarter 幾個繁榮的街區,花上一整天購物毫無難度。

Manchester
圖片來源:Unsplash @lakeside77

想要買到最流行的服飾、美容產品或家品,很多人首推百貨公司 Selfridges 和 Harvey Nichols,附近還有多間高級珠寶店、畫廊和大型廣場等,以及港人熟悉的 Marks and Spencer 旗艦店,選購食材和日用品不容錯過。而瀰漫歷史氛圍的 Medieval Quarter,有著曼徹斯特大教堂、英國最古老的圖書館等,還有保留愛德華七世時代風采的 The Corn Exchange,雲集很多地道特色餐廳。還未計多姿多彩的獨立小眾商店,吸引很多文藝愛好者與旅客到訪。


Northern Quarter, Manchester, United Kingdom
圖片來源:Unsplash @oldyouth

在維多利亞車站上方,就有著曼徹斯特競技場場館—全英國觀眾容量最大的室內場館,不時舉辦音樂會和體育賽事,以及接連上演精彩節目的劇院和藝廊,再加上當地人對足球的狂熱,試問在那裏生活又怎會沉悶?


頂尖高等學府環繞,學生家庭理想之選


Manchester Metropolitan University, Manchester, UK
圖片來源:Unsplash @stravekc

還有很多香港人選擇曼徹斯特的原因,就是看中當地的教育資源。單說高等學府,曼徹斯特就擁有四間世界頂尖大學,其中曼徹斯特城市大學(Manchester Metropolitan University)是英國最受歡迎的大學之一,更獲得 2021 年度的泰晤士高等教育獎。它在科學、藝術、教育、商業和社會科學領域上皆有出色成就,近年更有數碼藝術學院、體育學院和科學與工程大樓等教育投資項目誕生。

而備受音樂學生推崇的皇家北方音樂學院(RNCM),也是全球認受性極高的音樂學府,注重學生的表演藝術能力,師資優秀不在話下,知名校友包括指揮家、歌唱家和作曲家等數之不盡。正因當地的教育資源優秀,有著一流就業前景,因此有近 41,000 名國際學生到當地升學,畢業生保留率更高達 50% 以上。而從市中心出發前往索爾福德大學、曼徹斯特大學和上述校園都非常方便,大約搭 10 多分鐘巴士就可抵達,絕對是學生家庭的理想居住地。


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