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曼徹斯特一直以來都是英國的經濟重鎮，廣受投資者和移民香港人喜愛。曼城龐大的經濟實力、高效便捷的交通系統，以及多樣豐富的生活設施，絲毫不比首都倫敦遜色。更重要的是，它的投資成本也比倫敦更低，但前景同樣備受看好。Optour 這次就會介紹曼城性價比極高的地段——老特拉福（Old Trafford）的優質筍盤！
地段位置四通八達，投資者租客首選
Old Trafford 屬於大曼徹斯特都會區，亦是交通樞紐的核心地帶。它的交通相對方便，擁有多個運輸選擇，例如 Trafford Bar 車站提供了多條電車線路，讓居民可以輕松抵達市區各處。
樓盤項目 Trafford Gardens 就正正毗鄰 Trafford Bar，僅有短短的 5 分鐘^步程，即可抵達貫通 5 條電車線路的車站，通勤出行極之便利。而且由車站前往曼徹斯特機場，也僅需不到 1 小時^的車程，成為經常商務公幹人士和國際學生的首選。
不僅如此，是英國的創意、科技和創新中心 Salford Quays 和 MediaCityUK，距離項目也只是 7 分鐘^車程，是各種娛樂活動、行業交流的熱點。目前由 Old Trafford前往倫敦市中心需要 71 分鐘^，但隨著 HS2 高速鐵路的通車，前往倫敦市中心的車程將大大縮短 55 分鐘++，勢必帶動當地樓市的身價。
享城市便捷生活，玩樂購物選擇豐富
香港人住慣大城市，吃喝玩樂一點也不能少，而 Old Trafford也不能令你失望。前往曼徹斯特市中心僅需 5 分鐘車程^，輕鬆享受城市的繁華生活。如果你是足球迷，由 Trafford Gardens 前往曼聯主場 Old Trafford Stadium 僅有 8 分鐘的步行路程^；而板球俱樂部 Old Trafford Cricket Ground 亦近在咫尺，平時觀看比賽變得輕而易舉。
Old Trafford 區也是 White City Retail 的所在地，擁有各種購物和用餐選擇，包括超市 Marks & Spencer、ALDI、咖啡店 Costa、健身器材店 Powerhouse Fitness 等，還有三間大型傢俬舖，是購買日常用品的好去處。
順帶一提，Old Trafford 的教育資源也是公認優良，聚集多間高水準名校，包括高等教育機構 University Academy 92 和曼徹斯特大學等知名大學也近在咫尺，因此也吸引很多家庭和學生在這區定居。
投資回報穩步上升，率先把握荀盤先機
作為英國北部經濟的中心，曼徹斯特擁有強大的經濟實力和充足的就業機會，許多有遠見的投資者，都對曼城青睞有加。根據最新數據，截至 2023 年 6 月，曼徹斯特的租金按年上升了20％，房地產價格也增長了4.9％Δ。穩健的增長趨勢顯示，曼徹斯特的房地產市場廣受買家和租客歡迎，未來更具有巨大的潛力。
至於Old Trafford 買樓入場費更是遠低於倫敦同質素的物業，全球首次發售的項目 Trafford Gardens 只是 £18.9 萬起*，預計回報更達6%#，而且只需 10% 首期便可入場！項目佔據車站周邊地利，是 Trafford Civic Quarter 改造計劃的一部分，將為該區帶來 4,000 個新住宅和 500 萬平方英尺的工作空間，生活品質和經濟活力將大大提升，可以說是不容錯過的荀盤！
項目本身更提供多種設施，包括天台花園、園藝花園、住戶休息室、24小時禮賓服務、單車存放區和停車場，為居民提供了各種休閒和娛樂選擇。有興趣了解更多細節？Trafford Gardens 現正開始預售，歡迎參加即將舉行的展銷會，與銷售顧問進行 1 對 1 私人諮詢：
曼徹斯特 𝐓𝐫𝐚𝐟𝐟𝐨𝐫𝐝 𝐆𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧𝐬 展銷會
日期：2023 年 10 月 7 – 8 日 (六及日)
時間：11am – 6pm
地點：灣仔分域街 18 號捷利中心 8 樓 802 室
👉🏻立即登記索取詳情或參加講座: https://forms.gle/acdXofSoWUpM4HaQA
@2023 環球產業服務(香港)有限公司。規劃許可編號: 101044/FUL/20由Trafford Council批出。*售價為刊登日資料。# 預計報僅供參考，不作保證。^交通時間為大約時間，僅供參考，資料來源﹕Google Maps 及 TFGM。ΔJLL。++資料來源﹕HS2。相片及電腦合成圖片只供參考。環球產業服務(香港)有限公司及其代表僅提供與香港境外房產相關的服務及從事相應的工作。根據《地產代理條例》(香港法例第511 章)，環球產業服務及其代表均未獲發牌處理與香港物業有關的業務(我們也不需要此許可)。環球產業服務及其代表不會在香港以公司名義進行任何受法例監管的商業活動，例如就金融交易或證券投資給予意見、提供資產管理服務或其他受規管的附帶活動。
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