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英國置業|伯明翰成港人移民熱門地的 4 大原因:搵工機會多、日後去倫敦不用一小時?

已更新:2022年12月6日


Birmingham UK
近年越來越多香港人移民伯明翰,與它的便利交通、發展潛力有關。

英國 BNO 移民政策吸引許多港人赴英,你又是否在籌備當中呢?若問到將會到哪個城市展開新生活,相信不少人的答案都是伯明翰(Birmingham)。毋庸置疑,伯明翰正以傲人姿態迅速冒起,甚至匯豐、高盛、羅兵咸永道等大企業都先後進駐,由工業城市成功轉型為金融、科技以至醫療技術中心,各地人才都不斷湧入,充滿著活力和機遇。


究竟伯明翰是否適合長遠生活甚至長遠投資的地方呢?今次Optour 就會從經濟、便利程度和投資價值等,為香港讀者詳細分析。


無車一族也能生存:交通網絡完善,奠定樞紐地位


Birmingham

對於初到異地的香港人,可能暫時未有車,又怕住在偏遠地方不太適應,伯明翰市中心嘅Southside 就是不錯之選。就好像新樓盤項目Boulevard 亦選址該區,步行到市中心主要車站New Street Station只需14分鐘、百貨公司、唐人街、伯明翰城市大學等都不遠,亦都有巴士直達市中心,就算是無車一族亦不用擔心。


從機場、鐵路、巴士以至單車徑,伯明翰的交通配套都相當完善,與英國各城市都緊密連接,全國90% 地區都可在 4 小時內抵達,包括倫敦、曼徹斯特、格拉斯哥和愛丁堡等,堪稱繁忙的交通樞紐。


UK HS2

目前由伯明翰到倫敦需時1 小時 24 分鐘,但隨著英國高鐵HS2 的開通,預計 2029 年起將會大大縮減為52 分鐘。另一方面,伯明翰機場也計劃投資5 億英鎊擴建設施,預計 2033年可處理 1800萬客流量。對於講求效率、便捷的香港人,尤其是要通勤和公幹的白領上班族,交通網絡絕對是伯明翰一大優勢。


移英也不怕悶:特色商店、餐廳雲集,豐富娛樂生活


Birmingham

很多人移民都表示不捨得香港豐富多彩的生活,但也不用太擔心,英國生活沒你想像中那麼枯燥無聊。


除了時尚購物達人必到的百貨公司 Selfridges 之外,伯明翰最熱鬧的地區 Southside 也十分矚目。那裏融合了多元文化,而且鄰近就是唐人街,中式超市、手搖飲品店應有盡有,還可以享用不同亞洲美食如:中菜、日本菜、韓國菜、泰國菜……擔心一開始難以融入異地生活的話,在這個地方你定能找到一點歸屬感。


此外,那裏雲集形形色色的酒吧、俱樂部和獨立商店,社區氣氛極之活潑濃厚;熱愛文化藝術的話,更可到伯明翰競技場劇院(Hippodrome Theatre)欣賞表演,伯明翰皇家芭蕾舞團有不少劇目在那裏上演,不容錯過。劇院外面的步行區也正改造成活力非凡的公共空間,相信是未來的文化旅遊勝地。


留學、搵工首選地:城市發展一日千里,帶來龐大就業機會


Birmingham

上文提到 HS2 高鐵落成後,除了會為伯明翰帶來15 億英鎊經濟收益,更有望新增 22,000 個工作崗位。另外,政府有意將伯明翰建設成領先全球的創新科技中心,超過 6,000 家公司在科技園 Innovation Birmingham 註冊,再加上伯明翰大學倡議在2023 年開展十年計劃,建立達70 萬平方米的實驗室和辦公大樓,將提供10,000 個新的職位空缺。


自 2022 年 7 月,伯明翰作為東道主舉辦英聯邦運動會後,亦額外帶來 100 萬遊客,而且 Snow Hill 車站及中心商業區Colmore Row 亦將有全新規劃,零售、旅遊及酒店業將更為蓬勃,僱用超過 35,000 人。越來越多金融企業也將總部設於伯明翰,對於要長遠在英國發展的港人來說,絕對是機遇處處。


投資回報可觀:房價5 年增長24.5%,跑贏全英國


Birmingham Boulevard

根據仲量聯行(JLL)的預測,伯明翰住宅價格 5 年(2022 – 2026)內會增長 24.5%,冠絕英國,而且租務價值亦有14% 升幅,創下歷史新高。


正因上述提及的多項建設,不少大型企業也將業務從倫敦搬到伯明翰,相關專業人才也不斷湧入;金融、科技領域上的優秀表現,亦吸引許多海外留學生留低,租務市場亦水漲船高!在伯明翰,25以下歲人年青人口佔40%,對於方便、有設施、高質素住宅自然成為租住首選,因此市中心物業最為搶手,供應長期處於極低水平,從來有價有市!移民除了希望享受外國的悠閒生活,在海外買樓也一定期望有可觀回報,因倫敦高昂樓價卻步的話,伯明翰市中心應該是目前的不二之選。


📅日期:12月10-11日(週六至日) 11am-6pm

🕛講座時間:12:00pm 及 3:00pm

📍地址: 沙田帝都酒店 2樓鑽石A廳


🔎 立即登記講座或索取物業資料: https://forms.gle/hAzdCNGDPnmQn6v69



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