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移民租屋|加拿大租金飛漲一屋難求,留意這兩類可疑租盤,以免墮入騙徒陷阱!

Updated: Aug 23



一點入多倫多的租屋網,便會發現租金瘋狂飛漲,據媒體 Toronto Sun 引述調查, 與去年 7 月份相比,港人熱門落腳地北約克(North York)的一房單位平均租金上漲了 14.6%,而兩房單位的平均租金更上漲 21.9%。正因為需求飆升和屋租昂貴,為騙徒造就了完美的詐騙時機,利用租客焦急的心態橫行無忌。


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加拿大租屋需求和租金飆升,令騙徒有機可乘。(圖片來源:Unsplash @chris_robert)

租賃平台 liv.rent 指出,直至 2022 年 6 月,加拿大租屋率增加了 47%,而用戶提出的可疑房源報告幾乎增加了兩倍。其報告更指,據加拿大反欺詐中心的數據,騙徒現在比之前更普遍和猖獗,2021 年通過商品詐騙(包括租務詐騙)使租客者損失了 1230 萬加元。


騙徒的行騙手法層出不窮,最常見就是發布虛假房源,一旦有人回復,就會要求對方提供個人信息或現金存款,但編造藉口不允許租客參觀房屋。


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騙徒會暫時租用單位,扮成真業主,再請租客上來參觀。(圖片來源:@cowomen)

第二種情況就是騙徒會透過 Airbnb 或其他途徑臨時租一個單位,再假冒成業主將單位出租,甚至讓有興趣的租客親自參觀,很難令人發現這是騙局。簽約後,他們會向租客索取第一個月和最後一個月的租金,並把鑰匙交給他們。直到租客搬進來,真正的業主出現並要求他們離開,他們才意識到自己被騙。


還有其他方法例如安排假經紀與租客簽署合約,待他們繳付按金後,就帶著金錢下落不明。隨著秋季來臨新學期開始,多倫多的租盤更加供不應求,令這些騙案也急升。


即使租屋心切,但大家也要對可疑的租盤格可留神一些重要的危險信號。如果屋主提供的房屋資訊太模糊,例如照片中無法看清屋內環境,以及根本沒有明確的地址資料,大家就要提防一下,先問清楚再下決定。


許多租屋平台現在也推出身份驗證措施,以保護租屋免墮入騙局,大家可以先考慮獲得認證的業主,並對可疑租盤保持警惕。


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