泰國置業｜性價比極高的曼谷高檔住宅：符合這 3 大條件的物業更值得投資！

不少香港人喜歡在海外投資置業，在社會因素和遠程工作流行起來後，近年更成為大趨勢，為未來移居做好準備。想買到合心意又具投資價值的物業，卻又無從入手？Optour 今次以港人旅遊移民勝地—曼谷的樓盤為例，總結出買樓前應注意的三大方向！

1) 住宅設施簇新完善程度

買新樓的一大優點，就是整體裝潢設備都是全新，省卻了裝修和維護的一大筆費用，而且可以立即入住或放租。再加上住客設施相對完善，管理服務質素較有保證，也大大提高了租售的叫價能力。

泰國最佳住宅項目之一的 HYDE Heritage Thonglor 就正符合這個條件，建築外形走豪華優雅路線，I'LL Design、That's ITH、SHMA等知名建築師及設計師的紐約曼哈頓風格設計，奢華境界非同凡響。項目更聯同泰國電信企業 True Digital Group，專為項目設計出應用程，透過「True Smart Living」服務為住戶提供智能生活體驗。

項目設有2,000 多平方米的公共空間，多達28項完善住宅設施，分佈於8層樓內，包括空中花園、圖書室、Spa、私人影院和兒童學習空間等。項目還提供由Hyatt Regency Bangkok Sukhumvit獨家服務，為住戶帶來「隨選服務」的專屬體驗。喜歡運動鍛煉，住宅內有可以俯瞰城市景觀的空中游泳池外，41樓更有駐場私人健身教練及瑜伽教練；想要宴客或享用浪漫晚餐，又可到 7 樓的私人廚師桌，品嚐由五星級酒店的私人廚師製作的佳餚。幾乎你所有的生活需求，都能一一滿足。

HYDE Heritage Thonglor 亦與 Compass Hospitality 合作，禮賓服務媲美五星級豪華酒店質素，可隨時根據住戶的需求提供各種協助，回家後可完全放低一切煩惱。

2) 可持續性—環保節能配套

曼谷向來重視可持續發展，環保指數在亞洲國家也名列前茅，確保與時並進。各位買家也可以留意物業的環保措施、節能系統，以減省日後的能源開支。

而 HYDE Heritage Thonglor 也表明支持環保的決心，在發佈會中種植首批 9 棵樹木，呼應市長在全市種植 20,000 棵樹木的目標。此外，項目發展商日本住友林業更引進自家先進建築技術，確保項目質量達至國際標準，達到最大的能源節約效益。

另外，泰國政府有意將泰國打造為電動車生產樞紐，電動車現在已變得越來越普及。項目其中一個亮眼之處，就是屬於泰國首個設置 32 個電動車充電站的住宅項目，數量為全泰之冠+。既迎合城市發展模式和駕車人士的需要，亦推廣清潔能源，有助減少溫室氣體排放。

3) 社區周邊環境便利指數

買樓要講求回報潛力，周邊社區的環境和便利性，是其中一項關鍵要素。HYDE Heritage Thonglor 地理位置優越，位於黃金地段通羅素坤逸路，距離 BTS Thonglor 站僅 250米^，更有BTS Skywalk 連接距離 150 米^的 T-One 商業大樓，不用日曬雨淋，避開擠擁的地面馬路，自然是商務通勤人士的首選。

亦因為位置方便，這一區深受泰國人及外籍人士，尤其是日本人的歡迎。那裏有大大小小的購物商場，例如充滿悠閒氣氛的 Habito Mall，咖啡廳和餐廳都別具格調，很適合一家大小度過寧靜周末；另外項目附近亦有百貨公司 EmQuartier，有不同國際品牌商店和高檔異國餐廳進駐，擁有廣闊的綠化空間，高級又好逛。

附近擁有各具特色的餐廳，例如露天美食廣場 W Market 就有泰式、日式與墨西哥美食攤檔，附近還有壽喜燒和日式火鍋餐廳、人氣泰國街頭美食等。除了食肆選擇繁多，項目周邊也有國際學校，師資優良及獲世界認可；一流醫院則有三美泰素坤逸醫院及康民國際醫院等，醫療資源齊備，生活更優質便利。

HYDE Heritage Thonglor 符合以上三大條件，住客可以享受五星級的頂級服務和配套，單位售價更只是由港幣 293.2萬*起，性價比極高。從投資的成本效益來看，與附近地區的超豪華項目相比絕對是不二之選。有興趣人士記得參加展銷會了解更多！

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展銷會詳情:

日期﹕ 2023年3月17 - 18日 (星期五及六)

時間﹕ 上午11時至下午6時

地點﹕ CBRE香港金鐘道 88 號太古廣場一座27樓

獨家代理﹕世邦魏理仕國際項目營銷部

© 2023世邦魏理仕有限公司 (地產代理牌照號碼 C-004065) (商業登記號碼 0125045)。地址﹕香港金鐘道88號太古廣場一座27樓。購買境外建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。租賃詳情及服務地租（如適用）等資料僅供參考，在簽訂買賣合約前煩請閣下之律師親自檢查及確認。本公司之營業員純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，除非另有訂明，營業員並無處理位於香港任何物業的牌照。*售價為付印日資料，以CBRE 2023年2月結兌換率1HKD =4.486496Baht計算。+資料來源由發展商提供。^大約交通距離僅供參考，資料來源由發展商樓書提供。圖片僅供參考及視乎情況有可能更改。EIA Approval No.: TorSor.1010.5/4758由the Office of Natural Resources and Environmental Policy and Planning, the Ministry of Natural Resources and Environment 於3 April 2019批出。於建築物之一個單位中擁有的土地權益為永久業權。世邦魏理仕物業編號：CBRE_HHT_BKK_03。資料更新日期：2023年3月10日。