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圖片來源：Berkeley、Unsplash @marcin
在討論英國置業時，不時會聽到有人提起Slough 這個地區。它除了是商業重鎮，亦是交通連接便利、學區優秀而且生活娛樂設施一應俱全的城市。更重要的是，該區靠近倫敦，但樓價卻要便宜得多，一起來了解一下它為何值得投資！
極佳交通網絡，M4 科技走廊核心
Slough 緊鄰倫敦，只需約一小時車程^就可到達首都，交通位置極佳，吸引許多年輕專業人士和家庭遷入。當地居民可以通過 M4高速公路迅速到達希斯路機場，以及各主要城市如雷丁。就算不懂駕駛，Slough 的公共交通同樣方便，從 Slough 車站乘搭伊利沙伯綫前往希斯路機場只需約20分鐘^，前往雷丁約 22 分鐘^，同時乘搭 GWR 鐵路亦可方便前往溫莎及牛津。
以地標活化住宅項目 HORLICKS QUARTER 為例，距離火車站及 Crossrail 站僅 500米距離，一站直達Paddington 站；經擬建 Western Rail Link更可在 7 分鐘內到達希斯路機場，非常適合通勤人士，亦令源源不絕的人才樂於搬入該區。
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再加上逾 35 億的城市重建項目進行得如火如荼，Slough 的商貿、教育、休閒、房屋規劃更趨完善。Slough 是M4科技走廊的重要核心，擁有「英國矽谷」之稱，匯聚高科技國際企業總部，包括O2、McAfee、Lego、HTC等，提供逾2萬個就業機會，因此也帶來大量優質租客源！
人文自然風景俱備，享受英式悠閒步調
Slough位處於一片美麗鄉郊的中心地帶，風景如畫的鄉村小鎮靠近英格蘭東南部，包括以划船而聞名的城市泰晤士河畔亨利（Henley-on-Thames）及擁有 The Fat Duck 和Waterside Inn 等數間米之蓮星級餐廳的布雷（Bray）。居住在 Slough 的住客絕對不會感到沉悶，這區值得遊覽的地方比比皆是，例如到國家級自然保護區的伯納姆山毛櫸樹林（Burnham Beeches）散步，或是到附近的史篤公園（Stoke Park）打高爾夫球，假日更可到 Westfield London 和 Queensmere Shopping Centre 等一流購物商場消磨時光。
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由佔地 12 英畝 Horlicks Factory 工廠舊址改建的住宅項目 HORLICKS QUARTER，保留標誌性的煙囪及鐘樓，呈現昔日的英國歷史氛圍。除了住戶設施齊備，包括深受住客歡迎的共享工作間，還會有咖啡店、零售商店和健身室等進駐，社區配套非常完善。
家長首選卓越學區，孕育名人之地
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在教育資源方面，Slough 亦有豐富選擇，區內有多間文法學校及大學，是不少家長的心水之選。前往優秀文法學校 Upton Court Grammar 及 Herschel Grammar 僅1.5英里，只需幾分鐘車程就可送子女上學。而 2 英里即達貴族學校伊頓公學，在該校畢業的政商名人不勝其數，甚至被譽為「首相搖籃」，入讀的都是天之驕子。
位處於一小時大學圈之中，對於學生和家庭來說亦是一大吸引因素。一小時內^已可到達 8 間頂級大學，包括牛津大學、伯明翰大學和雷丁大學等世界知名學府，為下一代將來升學就業做足準備。
租賃需求熾熱，把握英鎊低水機遇
圖片來源：Berkeley
目前英鎊繼續在低位徘徊，加上印花稅減免新政策，是投資英國物業的絕佳時機。很多人都因為倫敦的高昂樓價卻步，而 Slough 區內樓價相比倫敦平均低45%Δ，價格可媲美曼城及伯明翰，可能更加符合你的預算。
此外，這區預計未來 5 年樓價升幅可達到兩位數+，預計租金回報亦高達 5.7%Δ，在熾熱的租賃需求之下，很多單位未落成已被預租。現在只需 10% 首期，也即是約 HK$ 26 萬起*即可做業主，是時候把握先機！
📆 11月26至27日 (周六及日) ｜⏰11AM – 6PM
📍中環置地廣場公爵大廈30樓3001室Berkeley香港展銷廳
想了解更多Horlicks Quarter👉🏻立即登記: https://forms.gle/9xvJ8qV4AJd8hQeX6
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