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如果有機會在海外置業，你的首要考慮是甚麼？是社區周邊的便利程度，還是物業的升值前景？今次 OPTour 為大家介紹位於倫敦 3 區的 Brent，具備豐富的生活配套和便利交通，加上優質的教育機會，整體生活質素都勝人一籌，是值得投資的理想地區。
地鐵站僅咫尺距離，盡享交通之便
Brent 位於倫敦西北部，擁有便捷的交通系統，可以輕鬆連接倫敦市中心和周邊地區。該區的住宅項目 Middle Yard 聳立在綠意盎然的 Dollis Hill 及繁忙 Neasden 大街之間，景觀怡人獨特之餘，亦坐擁優越地理位置。住客僅需 3 分鐘^ 步行即可到達 Dollis Hill 地鐵站，經Jubilee線乘坐地鐵只需 13 分鐘^ 就可抵達繁華購物街 Bond Street，高級餐廳、咖啡館以至時尚精品店皆盡集此地。
相信香港人也深知地鐵站沿線物業有多吃香，除了有利於通勤之外，居民亦可隨時暢遊首都各處，盡享一流的文化和娛樂設施，與親朋好友見面也更加輕易。而 Middle Yard 的位置又稍為遠離市中心的喧囂，很符合現時住戶或租客對於住屋的要求。
優質教育資源，家庭置業理想之選
家長重視子女教育是不變定律，為了方便就學而擇居理所當然。Middle Yard 所在區內擁有超過 100 多間學校，其中有 24 間被 Ofsted 評為「Outstanding」Δ，意味居民可以享受到高質素的教育資源。
無論是幼兒園、小學還是中學，家長們都有多樣化的選擇。當地聲譽優良的小學包括 Wykeham Primary School 及 Our Lady of Grace RC Junior School 等，為學童提供良好的學習環境和師資，同時也令這一區成為家庭投資的理想之選。
娛樂休閒配套豐富，住宅設計獨具匠心
Brent 的生活配套也十分齊全，能夠滿足居民的各種需求。當地人常前往附近的 Gladstone Park，那裏是一大片壯麗的綠色空間，還有網球場和遊樂場，是親子同樂的好去處。此外，你也可以選擇乘搭地鐵，4 分鐘^ 到達 Wembley Park 和溫布萊球場，餐廳、設計師品牌名店及體育盛事令人目不暇給，運動愛好者和講究生活品味人士不容錯過。
除了戶外活動，Brent 地區也以多個購物熱點聞名，包括 IKEA 和 London Designer Outlet 等，盡情選購各種家品、時裝，而且當地咖啡室、餐廳和酒吧也多不勝數，絕對可以安排豐富的假日節目。
Middle Yard 項目本身的配套設施也一應俱全，包括健身室、園景花園、兒童遊樂區和生物多樣性花園等，供住客隨時放鬆身心。最矚目的是貫通室內外的游泳池，周圍清新的綠植環繞，盡顯高雅又大膽創新的設計心思，也提供了非凡的居住體驗。
Middle Yard 的 4 幢大樓順應地形而建，錯落有序，為住客塑造私隱度高的環境，而且座向景觀各有特色，而且戶戶有露台或平台、室內地暖及高樓底，室內外處處充滿高級質感。樓盤 1 房單位由 £45.7 萬起*，現樓即買即住。如果對倫敦置業感興趣，別錯過即將舉行的展銷會：
日期：2023 年 7 月 7 – 8 日(星期五及六)
時間：11 AM – 6 PM
地點：CBRE 辦公室｜金鐘道88號太古廣場一座27樓
展銷會結束後亦可隨時與 CBRE 團隊進行 1 對 1 私人會面諮詢，歡迎預約！
©️ 2023 世邦魏理仕有限公司 (地產代理牌照號碼 C-004065) (商業登記號碼 0125045)。地址﹕香港金鐘道88號太古廣場一座27樓。購買境外已建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。本公司之營業員純粹就香港以外地方的物業進行地產代理工作，除非另有訂明，營業員並無處理位於香港任何物業的牌照。*售價及資料為付印日資料。^所示的行程時間是從推薦的車站計算，並不包括等待時間或換乘車站所需的時間。時間取至發展商樓書,會隨實際路面情況而變動。大約交通時間僅供參考，資料來源Google Maps及TFL。Δ資料來源(擷取於2023年6月19日)﹕www.find-school-performance-data.service.gov.uk/。電腦模擬圖片僅供參考及視乎情況有可能更改。世邦魏理仕物業編號：CBRE_MY_02。廣告更新日期：2023年6月26日。
