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加拿大置業|銀行專員親身講解按揭須知|移民加國為何首選列治文?


加拿大一向是留學和退休的熱門國家,加上最近向港人開放救生艇政策,回流和移民加國的人數更急劇上升,造就當地越趨熾熱的房屋市場。今次Optour 就會介紹吸引許多華人落地生根的列治文市,還有物業按歇的講座分享,準備在加拿大置業不妨留意!


想了解加拿大置業按歇申請詳情?


圖片來源:Unsplash @homajob


如果你也計劃到加拿大安居,或為未來提早置業投資,可能有不少疑惑,尤其是申請按歇的過程和細節。在加拿大申請按揭批核需要提供哪些文件?加拿大社會十分重視信用評分(Credit score),到底怎樣計算信用評級?信用評級又會如何影響按歇申請呢?還有按揭成數、置業稅收…買家心中應該有種種疑問,想了解更多,就記得參加講座向加拿大銀行專員查詢!文末附有講座詳情,有興趣的讀者歡迎報名出席。


輕鬆適應異國生活,首選移加熱門地區—列治文


圖片來源:八佰伴中心 Yaohan Centre


說到在加拿大置業,很多香港人都會立刻想到加拿大英屬哥倫比亞省(British Columbia)的列治文(Richmond)。當地已有不少華人聚居,故有「小香港」的稱號,特別是No. 3 Road與Capstan Way交界的黃金地段,周邊生活配套相當完善,區內開設多間華人商場、中式餐廳及華人超市,適合剛到埗人士熟習異國生活,可以說是香港人移民的舒適圈。


以樓盤項目 ViewStar 為例,毗鄰八佰伴中心 Yaohan Centre、置地廣場 Continental Shopping Centre及時代坊 Aberdeen Centre 幾個商場,各種生活用品包羅萬有,例如售賣多種亞洲食物的大統華超市,以及選擇繁多的美食廣場,是深受當地居民歡迎的購物地帶。


文通四通八達,地鐵沿線更添升值潛力


住在那裏即使沒有打算駕駛交通亦相當方便。只需步行約2 分鐘即到興建中的天車地鐵站Capstan Station,四周盡是購物中心和特色小店,例如著名的美食街Alexandra Road 就近在咫尺,可以找到韓式燒肉店、日本壽司店和居酒屋、中華料理店和餃子館等,輕易品嘗各國風味菜式。


圖片來源:Unsplash @adityachinchure


而車站通車後,更可在半小時內到達溫哥華市各處,例如Lansdowne Centre 大型購物中心、Parker Place 大型購物商場、伊莉沙伯王后公園及溫哥華綜合醫院等等,形成30 分鐘生活圈。來往各地也十分便利,只需約7 分鐘即可到達溫哥華國際機場,約15分鐘可到溫哥華市中心,距離英屬哥倫比亞大學只約20 分鐘,而 25分鐘左右更可到達美國邊境。項目附近還有多間著名學府,包括︰卑詩省理工學院、西三一大學、温哥華首相管理學院及昆特蘭理工大學等,是學生和家庭的居住首選。


正因為列治文的交通方便,社區發展成熟,是加拿大數一數二宜居的城市,所以升值潛力無限,因此不少投資者都靜候時機入手。根據加拿大政府統計網站顯示,全國範圍內,新房價格同比增幅6.3%**,可見加拿大物業一直極受海外投資者歡迎,房地產市場十分旺盛。列治文一向是投資收租的好選擇,是加拿大房租第四高的城市,僅次於溫哥華市,在11 月份平均租金大幅上漲達7.21%。隨著地鐵站Capstan Station 通車之後,該區的租賃市場定必更為熾熱,現在正是入手的好時機。


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👉🏻 座位有限, 立即登記參加講座: https://forms.gle/SbFMLuA6nPm2FJn79


日期:2022 年 12 月 10 日(週六)— 2022 年 12 月 11 日(週日)

開放時間:中午 12 時—下午 6 時

地點:香港銅鑼灣謝斐道 535 號 Tower 535 九樓 901 室(銅鑼灣地鐵站 D1 出口)

活動時間:下午2時30分


👉🏻 座位有限, 立即登記參加講座: https://forms.gle/SbFMLuA6nPm2FJn79


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