【網上講座足本重溫】解鎖東南亞「美元資產」潛力：柬埔寨金邊核心地標 ODOM，盡享 8% 收租及 110% 回購保證！

1天前
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近年環球經濟波動，加上匯率走勢反覆，越來越多香港及亞洲區的高淨值投資者（HNWI）開始重新審視資產配置策略，積極尋找具備高防守性、能對沖匯率風險的「避風港」資產。

在眾多東南亞新興市場中，柬埔寨憑藉其「高度美元化」的獨特優勢，正迅速成為亞洲資金轉移的新聚腳點。早前，OPTour 獨家舉辦了一場柬埔寨物業網上投資講座，特別邀請到當地頂尖發展商 Urban Living Solutions (ULS) 代表，親自為大家剖析金邊房地產的黃金機遇，並首度向華人市場發佈萬眾矚目的核心超級地標項目 —— ODOM。

如果您錯過了當晚的精彩直播，現在可以點擊下方觀看足本重溫，深入了解這項兼具「保本」與「高回報」的美元資產投資攻略！

🎬 立即觀看：柬埔寨頂級豪宅 ODOM 網上發佈會 (完整重溫)

https://www.youtube.com/watch?v=aWetWnpve8w

💡 講座 3 大必睇核心精華

在長達一小時的講座及實時 Q&A 環節中，我們與發展商深入探討了投資金邊物業的核心邏輯。以下是您在影片中不容錯過的重點精華：

1. 宏觀拆解：點解富豪爭住投資柬埔寨？

買海外樓，第一件事是看當地經濟基調。柬埔寨是東南亞唯一一個以美元作為主要流通及結算貨幣的國家。這意味著您在金邊買樓、收租，甚至將來賣樓套現，全數皆為美元。在目前強美元的經濟大環境下，這變相為投資者提供了一個完美的資產避風港，有效對沖本國貨幣貶值的風險。此外，柬埔寨沒有外匯管制，資金進出極度自由，這正是吸引大量跨國企業及家族辦公室進駐的主因。

2. 矜貴地段：BKK1 區的超級綜合地標 —— ODOM

正如投資香港要看中環、投資倫敦要看 Mayfair，投資金邊的首選地段必然是 BKK1（萬景崗一區）。這裏是各國使館、跨國企業總部及頂尖國際學校的所在地，素有「金邊蛋黃區」之稱。 ODOM 項目正正座落於 BKK1 的最核心地帶。由知名發展商 ULS 打造，ODOM 是一個結合了 45 層高甲級商廈（Odom Tower）及 22 層高頂級豪華住宅（Odom Living）的嶄新綜合體。項目不僅提供極致的奢華生活配套，更將成為金邊未來最具代表性的天際線地標，承接區內龐大的跨國高管及外派人員（Expats）的強大租務需求。

3. 完美包底：罕有 8% 租金保證 + 110% 原價回購

投資海外物業，投資者最擔心的往往是「做接盤俠」及缺乏明確的離場機制（Exit Strategy）。ODOM 項目之所以在我們的 VIP 買家圈子中引起極大迴響，在於其極度強悍的「防守性投資方案」：

穩健現金流： 發展商提供 首 5 年每年 8% 的租金回報保證 (GRR)，由專業團隊負責免煩惱全包式租務管理，讓您輕鬆印銀紙。
保本離場機制： 到了第 5 年，投資者可行使極罕有的 「110% 原價回購選項 (Buyback Option)」！即是說，如果您想套現離場，發展商將以您當初買入價的 110% 購回物業。

這套組合拳，實際上為投資者鎖定了利潤下限，完美對沖了市場波動的風險，是一項進可攻、退可守的絕佳資產配置方案。