打開你的眼界

不少香港人一提到海外投資，腦海中第一個浮現的就是去英國買 BNO 盤、去日本買民宿、或者去泰國買度假公寓。然而，在 2026 年全球經濟周期更迭、各國高息政策維持更長時間（Higher for Longer）的背景下，海外投資的「實體物業」神話正在面臨管理成本高、稅務繁瑣、流動性低的挑戰。 如果你手頭上有一筆閒置資金，又不想當天天為漏水、租客欠租而煩惱的「海外業主」，有沒有更輕鬆、流動性更高的非實體房地產選擇？ 今天 OPTour 為大家深挖一個被許多零售投資者忽略，但大戶早就默默在做的高效資產配置——海外高息國債（Treasuries）與離岸貨幣市場基金（Money Market Funds）。一文看清在不買樓的情況下，如何利用全球貨幣政策利差，躺著賺取 4% 至 5% 以上的穩健回報。 為什麼 海外投資2026 年你該放下「物業執念」，轉向海外固定收益？ 過去，買磚頭收租是抗通脹的不二之選。但在 2026 年，海外買樓收租的隱形成本越來越高： 英國： 印花稅（SDLT）稅率調整加上非英國居民的額外稅率，以及租務管理費，直接蠶食淨回報。 日本：