打開你的眼界

不少香港人透過 BNO Visa 移居英國時，都會面臨一個兩難的抉擇：究竟應該在香港「賣樓套現」後才出發，還是先登陸英國安頓，再慢慢處理香港的物業？ 如果你選擇後者，請務必留意！一旦你正式成為英國稅務居民（UK Tax Resident），你在全球的資產（包括香港的物業）都會被納入英國的徵稅範圍。如果在登陸後才賣樓，隨時會觸發高昂的資產增值稅（Capital Gains Tax，簡稱 CGT）。 今天 OPTour 為大家深入拆解英國 CGT 的稅務細節，特別是極具實用價值的「9 個月寬限期（9-Month Rule）」，教你如何避開稅務陷阱，穩陣慳稅！ 移居英國後才賣香港樓，需留意CGT稅務問題. Source: Dezeen 第一關：了解 2026 年最新 CGT 稅率與極低免稅額 英國政府近年不斷收緊 CGT 的免稅額。在 2025/26 及 2026/27 課稅年度，每人的 CGT 年度免稅額（Annual Exempt Amount）已經大幅削減至僅 £3,000（約 3 萬港元）。 如果你賣出香港物業並錄得利潤，扣除這區區 £3,00

近年不少香港家長都熱衷於「以房養學」（Buy-to-Let for Study Abroad），或者在英國熱門城市（如倫敦、曼徹斯特、伯明翰）買樓收租，以賺取穩定現金流。表面上，4% 至 6% 的租金回報率相當吸引，但許多首次涉足英國物業的買家，往往忽略了當地的稅務細節與持有成本。 英國與香港的稅制截然不同，稍有不慎，原本預期的「正現金流」隨時會被各項隱形成本蠶食。以下為大家拆解在英買樓收租必須提防的三大稅務陷阱，以及相應的合法避稅實操策略。 一、 英國買樓收租額外住宅印花稅（SDLT Surcharge）：非本地居民高達 5% 附加費 在英格蘭和北愛爾蘭購置物業，印花稅（Stamp Duty Land Tax, SDLT）是最大的一筆前期交易成本。如果你在香港已經擁有一套物業（不論是自住還是放租），或者你並非英國稅務居民，你需要支付高昂的附加印花稅。 英國印花稅（SDLT）結構圖：購買第二套物業及非英國居民需承擔額外附加稅. Source: Mortgage Professional America 第二套房附加稅（Additional Pro

Hamptons International HK 呈獻 :【英國白金漢 Buckingham 成熟社區洋房別墅 St Rumbold’s Fields 講座及展銷會】 Hamptons International HK 繼續於星期六 ( 3月4日) 夥拍英國最大發展商...