- 2022年12月6日

英國置業｜資深英國銀行專員為你講解「英國按揭全新版」｜英國物業租住及投資心得分享

已更新：2023年1月17日

英國 BNO 移民簽證計劃進一步擴大，更多香港人能夠受惠，相信不少家庭亦渴望安居樂業，有在當地置業的打算。要在英國投資買樓，又擔心一筆過付清會造成經濟負擔，其實也大可以考慮申請按歇。

英國申請按歇的資格、文件概要

移居英國的香港人，只有手持 BNO 護照就有資格在英國申請按歇。大部分港人都會選擇投資按揭（Buy-To- Let Mortgage），按歇成數最高可達 75%，在英國買樓並沒想像中困難。當然，物業的新舊程度也會影響按歇的批核金額，而一手樓與二手樓所需的文件亦有不同。如果有意購買英國新樓盤（樓花），可與物業代理簽訂預留表格（Reservation form）及支付訂金，訂金金額約為 2,000 至 10,000 英鎊，再憑預留表格向銀行申請按揭。至於購買二手樓的話，就要與賣家達成初步協議，以銷售備忘錄（Memorandum of Sale向銀行申請按揭貸款。要在英國申請按歇，需要提供的文件包括：護照、住址證明、最近三個月的糧單、三到六個月的銀行月結單、支付首期的現金資產證明等，處理按揭申請通常需要約 18 至 40 天，視乎個案的複雜程度而定。