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在投資物業時要考慮眾多因素，樓盤的新舊、配套等固然重要，但地區可以說是最重要的一環，因為這與社區發展成熟度、校網和生活品質息息相關，也影響著回報潛力。打算移民英國倫敦，還未熟悉當地的不同區域，想置業也無從入手？最繁盛發達的 Zone 1 絕對是信心保證，現在就來了解一下 Optour 今次要介紹的地區 Vauxhall！
Zone 1 交通樞紐蓬勃發展，高收入人士居住之選
Vauxhall 位於倫敦 Zone 1 靠近九榆樹區（Nine Elms）和泰晤士河畔，是位置優越的交通樞紐，鐵路網絡四通八達。以樓盤項目 Graphite Square 為例，步行到最近的巴士站只需 3 分鐘，距離鐵路 Vauxhall Station 也僅 7 分鐘路程，乘坐地鐵 8 分鐘即到達牛津圓環（Oxford Circus）。要前往金融重鎮金絲雀碼頭（Canary Wharf）也只需坐船 22 分鐘，與繁榮市中心緊密連接，令它成為不少上班族的心水居住地。
亦因如此，Vauxhall 與Nine Elms、Battersea 這些地區一樣，25-34 歲的人口比例甚高，有 57% 的家庭都屬於年輕專業人士，家庭收入比例明顯更高。隨著 Vauxhall 和周邊地區快速發展，未來人口約有 30% 增幅，超過 35,000 人居住，幾年內將推動樓價和租金持續上漲，預計租金回報率高達 5.16%。
文娛、餐飲場所繁多，滿足輕奢生活品味
追求生活品質的住客，可以在 Vauxhall探索到不同驚喜。那裏以繁多的酒吧、咖啡廳及優質食肆聞名，隨時隨地都可享用世界各地的美食。例如首間在英國開業的阿根廷酒吧 Moo、熱鬧的波希米亞風咖啡店兼酒吧 Brunswick House Café、提供有機素菜的餐廳 Bonnington Café、連戴安娜王妃也愛到訪的 Royal Vauxhall Tavern 等，與三五知己聚會不愁沒有地方。而附近還有兩大超市 Sainsbury's 和 Tesco 營業至深夜，對自煮家庭也十分方便。
Vauxhall本身已有很多售賣服裝、首飾的時尚商店，亦可輕易前往不同購物場所，如 Victoria 站附近的 Cardinal Place Shopping Centre，你可以找到 Zara、Topshop、L'Occitane和 Marks & Spencer 這些大型連鎖品牌。除了購物消費之外，步行距離內亦有健身室、攀石場，以及 Tate Britain 美術館、Gasworks 畫廊，不時可以參加展覽和工作坊，或者漫步泰晤士河畔，前往剛開幕不久的巴特西發電站，在露天劇場和戲院度過悠閒假日，是否你嚮往已久的輕奢品味生活？
在重視綠化空間的英國，公園亦是社區不可或缺的設施。而 Graphite Square 鄰近兩大公園—Vauxhall Park 和 Battersea Park信步即達，很多人在一大片綠油油草地上野餐、聚會或遛狗，是這個繁榮都市中恬靜的另一面。
頂尖教育水平，鄰近世界知名學府
而另一間 Westminster School 與 Graphite Square 只有一河之隔，也是在英國排名極高的學校，座落於倫敦市中心西敏寺周邊，歷史可以追溯到大約 500 年前。入讀這間學校，可以說是手握名牌大學的入場券，有過半學生獲牛津大學和劍橋大學取錄，多任英國首相也是 Westminster School 的校友。
居住在 Vauxhall 要前往世界知名院校都十分方便，例如 University College London、Imperial College、London School of Economics 和King's College 都是 15 分鐘之內就可到達。
全新住宅及共享商務空間綜合發展項目《GRAPHITE SQUARE》由國際獲獎發展商 Third.i 傾力呈獻，傲踞泰晤士河畔 Zone 1 黃金地段 Vauxhall，入場價僅60.5萬英鎊*起，只需 5% 首期即可做業主，絕對是投資倫敦的黃金機會。
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展銷會詳情：
2022年11月19及20日(星期六及星期日)
上午11時至下午6時
香港文華東方酒店2樓歷山廳
☎查詢電話:+852 5975 2233
@2022環球產業服務(香港)有限公司 。由London Borough of Lambeth 發出的規劃許可編號:17/02936/FUL 。*售價為刊登日資料。^租金回報率僅供參考，不保證可獲此回報，如有疑問請向獨立專業人士查詢。環球產業服務(香港)有限公司及其代表僅提供與香港境外房產相關的服務及從事相應的工作。根據《地產代理條例》(香港法例第511章),環球產業服務及其代表均未獲發牌處理與香港物業有關的業務(我們也不需要此許可)。環球產業服務及其代表不會在香港以公司名義進行任何受法例監管的商業活動,例如就金融交易或證券投資給予意見、提供資產管理服務或其他受規管的附帶活動。
