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英國置業|「倫敦後花園」屈福特 Watford 受投資者熱捧,除了位置優越還有甚麼原因?



提起屈福特(Watford),球迷可能會首先想起足球隊,但在投資者眼中,它絕對是英國崛起中的搶手地段。連接著哈羅與埃奇維爾兩大社區,屈福特素有「倫敦後花園」的美譽,既沾染幾分倫敦的繁華,但又保留著一片幽靜和盎然綠意。今次就跟著 Optour 來一探這個別具魅力的城鎮!


輕鬆連接倫敦,通勤人士理想之選



說到投資物業,地理位置是很多人的首要考慮,而屈福特是通往倫敦的交通樞紐,坐擁三線鐵路交匯之便利,更被房地產網站 Zoopla 評為最佳通勤地點,就知道當地樓市為何備受看好。屈福特的火車班次頻繁,只需 15 分鐘左右就直達倫敦尤斯頓站(London Euston),再搭乘地鐵 1 分鐘即可抵達國王十字車站(King’s Cross),對通勤一族而言的確非常吸引。另外,屈福特市中心通往高速公路 M1 亦非常便捷,暢行全國毫無難度,因此預計租金回報可達 5%。


優良校網教育一流,受年輕家庭追捧


亦正因為完善的鐵路網絡,拉近了屈福特與倫敦知名學府的距離,學生能節省往返校舍的時間,令很多年輕家庭都樂於定居於此。屈福特距離威斯敏斯特大學的哈羅校區只是 20 分鐘車程;距離位於哈特菲爾德(Hatfield)的赫特福德大學也僅需 30 分鐘路程,兩間頂尖學府提供廣泛的本科和研究生學位課程,包括工程、體育科學和法律等,水平受到國際認可。



此外,父母必然關心住區的校網水平,屈福特及周邊地區有很多一流的中小學和學前教育機構,3 英里內就有達 13 間學校被 OFSTED 評為「優秀」,達到「良好」評級的也達 30 多間。例如 International Stanborough Secondary School、Watford Grammar School(男女分校)、Haberdashers’ Askes’ Boys’ School、Nascot Wood Junior School 等,都是很多家長心儀的學校。


享受「倫敦後花園」恬靜,不乏購物消閒勝地



大部分香港人移民,都是為了尋找可以愜意生活的地方,遠離大城市的繁囂紛擾。而 2019 年,屈福特就被選為英格蘭東部最快樂的居住地,在英格蘭排名前三位,相信對香港人有著非一般吸引力。比起倫敦,屈福特相對更為寧靜,更有不少綠草如茵的公園,例如佔地 190 英畝的 Cassiobury Park、不少野生動物樓息的 Oxhey Park 等,尤其適合有小孩的家庭享天倫之樂。



除了寧靜的一面,屈福特亦不乏令人眼花繚亂的商店。大型購物商場 Atria Watford 就斥資 1.8 億英鎊改造,聚集多個國際名牌,超過 140 多間店舖、餐廳和娛樂設施,包括 Apple、Zara、Marks & Spencer 和 Superdry 等人氣品牌。如果想逛一些獨立商店,高街亦有很多豐富選擇。再加上附近 Sainsbury’s、Tesco、Asda、Morrison’s 等超市包羅萬有,添置日用品和食材都非常方便。


據英國政府調查顯示,英國樓價上升 12.6%,英格蘭東部樓價亦表現可觀,上漲達 11.5%。從交通連接、日常生活機能以至校網來看,屈福特都極有升值潛力,想投資做業主的你不妨考慮!


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日期:2023 年 1 月 28 日 (週六) - 2023 年 1 月 29 日 (週日) 地點: 中環交易廣場一座34樓3406室 時間: 下午2時30分

⭐️名額有限,立即登記: https://forms.gle/DZWFALdGdjEub1kD6

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