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提起屈福特（Watford），球迷可能會首先想起足球隊，但在投資者眼中，它絕對是英國崛起中的搶手地段。連接著哈羅與埃奇維爾兩大社區，屈福特素有「倫敦後花園」的美譽，既沾染幾分倫敦的繁華，但又保留著一片幽靜和盎然綠意。今次就跟著 Optour 來一探這個別具魅力的城鎮！
輕鬆連接倫敦，通勤人士理想之選
說到投資物業，地理位置是很多人的首要考慮，而屈福特是通往倫敦的交通樞紐，坐擁三線鐵路交匯之便利，更被房地產網站 Zoopla 評為最佳通勤地點，就知道當地樓市為何備受看好。屈福特的火車班次頻繁，只需 15 分鐘左右就直達倫敦尤斯頓站（London Euston），再搭乘地鐵 1 分鐘即可抵達國王十字車站（King’s Cross），對通勤一族而言的確非常吸引。另外，屈福特市中心通往高速公路 M1 亦非常便捷，暢行全國毫無難度，因此預計租金回報可達 5%。
優良校網教育一流，受年輕家庭追捧
亦正因為完善的鐵路網絡，拉近了屈福特與倫敦知名學府的距離，學生能節省往返校舍的時間，令很多年輕家庭都樂於定居於此。屈福特距離威斯敏斯特大學的哈羅校區只是 20 分鐘車程；距離位於哈特菲爾德（Hatfield）的赫特福德大學也僅需 30 分鐘路程，兩間頂尖學府提供廣泛的本科和研究生學位課程，包括工程、體育科學和法律等，水平受到國際認可。
此外，父母必然關心住區的校網水平，屈福特及周邊地區有很多一流的中小學和學前教育機構，3 英里內就有達 13 間學校被 OFSTED 評為「優秀」，達到「良好」評級的也達 30 多間。例如 International Stanborough Secondary School、Watford Grammar School（男女分校）、Haberdashers’ Askes’ Boys’ School、Nascot Wood Junior School 等，都是很多家長心儀的學校。
享受「倫敦後花園」恬靜，不乏購物消閒勝地
大部分香港人移民，都是為了尋找可以愜意生活的地方，遠離大城市的繁囂紛擾。而 2019 年，屈福特就被選為英格蘭東部最快樂的居住地，在英格蘭排名前三位，相信對香港人有著非一般吸引力。比起倫敦，屈福特相對更為寧靜，更有不少綠草如茵的公園，例如佔地 190 英畝的 Cassiobury Park、不少野生動物樓息的 Oxhey Park 等，尤其適合有小孩的家庭享天倫之樂。
除了寧靜的一面，屈福特亦不乏令人眼花繚亂的商店。大型購物商場 Atria Watford 就斥資 1.8 億英鎊改造，聚集多個國際名牌，超過 140 多間店舖、餐廳和娛樂設施，包括 Apple、Zara、Marks & Spencer 和 Superdry 等人氣品牌。如果想逛一些獨立商店，高街亦有很多豐富選擇。再加上附近 Sainsbury’s、Tesco、Asda、Morrison’s 等超市包羅萬有，添置日用品和食材都非常方便。
據英國政府調查顯示，英國樓價上升 12.6%，英格蘭東部樓價亦表現可觀，上漲達 11.5%。從交通連接、日常生活機能以至校網來看，屈福特都極有升值潛力，想投資做業主的你不妨考慮！
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