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英國置業|移英買樓揀倫敦還是曼城?專家為你一一拆解


放眼英國的房地產市場,適合置業和投資的熱門兩個城市——倫敦和曼徹斯特,都深受移民香港人歡迎。究竟在移居英國時,應選擇倫敦的繁榮與深厚底蘊,還是曼徹斯特的興起潛力?兩個城市各有優勢和機遇,無論是尋找永久居所還是投資房產,不妨跟專家深入了解 ,作出明智抉擇!


倫敦周邊交通便捷,頂尖學府雲集


居住在倫敦,除了沐浴在英國獨特的歷史文化氛圍中,更能享受到多不勝數的生活優勢。首先,倫敦坐享優越的地理位置,便捷的交通體系有利通勤、公幹或上學。倫敦金融區 Canary Wharf 更是世界上最重要的金融中心之一,也是眾多國際企業的總部所在,當地的高昂樓價亦有目共睹。


Paddington Station UK London
圖片來源:Unsplash @anagoge

正因如此,許多投資者也會聚焦周邊地區,再加上想稍為遠離首都的喧囂,倫敦周邊的地段絕對值得考慮。例如倫敦 Paddington 火車站附近的 House 樓盤,可透過鐵路網絡輕鬆抵達市中心,搭乘火車前往 Canary Wharf 僅需 20 分鐘,價錢更只需 100 萬英鎊以內,就能盡享便利的交通連接,繁榮都市生活觸手可及,投資回報極具保證。


另一方面,倫敦被譽為擁有世界一流教育學府的城市,許多家長為了子女的升學前途,都願意一擲千金在首都置業。在倫敦周邊也不乏頂尖名校,例如 Wycombe High School 就是很多家長的心儀之選,A-level 成績達到 85.7% 的A*/A 水平,在首都一眾學校中脫穎而出,為尋求高質量教育的家庭提供理想選擇。


總括來說,以較低預算在倫敦周邊置業,可透過四通八達的文通網絡,享受便捷的生活圈,更可體驗首都的學術資源,無論投資自住也很適合。


經濟重鎮迅速崛起,曼徹斯特置業回報強勁


另一大城市曼徹斯特,作為英國北部的經濟重鎮,熱門程度也不遜色於倫敦。曼城正以令人矚目的速度發展,在人口、樓價、租金等方面呈現強勁增長,是公認的英國宜居城市。


Manchester City
圖片來源:Unsplash @joecleary

2021 年,曼徹斯特的 GDP 達到 827 億英鎊,城市充滿著各行各業的機會,從科技到文化都有蓬勃發展的空間,吸引著來自全球的專業人才和企業。因此,曼徹斯特的人口呈現出穩健增長的趨勢,當地人口已達 280 萬,並且未來十年預計將增長 6%。這不僅意味著城市本身的吸引力和發展活力,也證明了當地的龐大就業機會,隨著更多人口遷入,租務市場亦會更蓬勃。


曼徹斯特的樓價和租金持續增長,也顯示出當地房地產市場的繁榮。過去五年,樓價升幅高達 30%,同時,過去一年租金升幅達 19%,表現相當可觀,想要置業人士一定不能忽視它的潛在回報。


除了經濟強大,曼徹斯特也是文化多元而具活力的社區,擁有眾多優質的教育機構,亦有世界級的文化、體育活動,喜愛繁華城市生活的香港人,在曼徹斯特也一定體會到它的優勢和魅力。


想看更多倫敦或曼徹斯特的樓盤,了解兩個城市的置業前景?記得出席以下活動,由專家親身拆解城市動向和投資須知,準備移民買樓不要錯過!


【Berkely On the Square 秋季博覽】

日期:19/10

時間:晚上6:30

內容:倫敦自住體驗半小時生活圈,多款優質樓盤選擇等您揀選。

地點:銅鑼灣羅素街22-24號


【英國當地代理,解構曼城樓市走勢】

日期:21/10

時間:下午2點至4點

地點:中環雲咸街8號,27樓全層


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