倫敦納米樓

香港的樓價貴到得人驚, 但貴到什麼程度？納米樓近年成了香港住屋大趨勢, 單位愈起愈細, 連最新落成的公營房屋, 也出現實用面積不超過200 平方呎。

外國的納米樓又是如何? 2021年5月英國倫敦有一個不足79平方呎的單位出售, 售價為£150,000。該住宅位於倫敦諾丁山（Nottinghill）, 是屬於傳統富人區, 當年那部浪漫電影《Notting Hill》也是以這地方為背景。出售單位處身在Nottinghill中心, 據單位平面圖片顯示, 踏入「單位」的大門後, 便立即可見到睡床, 旁邊設有鋅盤連煮食爐, 淋浴間以及一個廁所, 剩下的空間僅可放下一張單人床。基本上看不到多餘物件, 單位之細更是迫戶主進行「極簡主義」。皆因剩的下空間難以放下一件較大型的家具, 簡單形容是「一眼睇晒」, 而且單位只有一面窗, 構成採光問題。

該單位首先在2020年5月以£250,000出售, 一星期後售價下調至£200,000仍然無人問津。在市埸上沉寂一年後, 2021年10月售價再次下調至£150,000, 可見倫敦納米樓銷情冷淡並不像香港般熾熱。

紐約、巴黎和東京都建有這些納米居住空間而聞名, 而香港樓價飛漲已經讓很多人住在小至 100平方呎的居住空間裡。雖然倫敦接受“小”生活的速度較慢, 這些迷你住宅可能看起來不像大多數人想要的那種空間, 但出售的微型公寓數量仍然有所增加。

這種細小公寓非常適合那些每週在倫敦工作幾天但住得很遠的人, 位置在倫敦市中心的納米樓, 可以讓他們能夠更靠近辦公室和找到最好的餐廳、戲劇、音樂和休閒設施等。