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英國30年以來最強風暴


風暴Eunice於 2022 年 2 月 18 日襲擊了英國, 造成廣泛的旅行中斷、學校關閉和數千人斷電。英國南威爾士和英格蘭西南部受災最嚴重, 數千人報告電力中斷和建築物損壞。


英國一向大風加上地方廣濶空曠, 一般房屋都是兩層高, 所以打起風來感覺就非常犀利。但這次風暴襲擊了許多房屋, 吹毀了不少花園圍欄, 一些房主不知道誰來收拾殘局, 在暴風雨後讓他們陷入了一個鄰里難題。新來到英國的香港人相信對這個花園圍欄責任上的問題了解不多, 也想知道誰應該付錢收拾殘局?


一般來說花園左邊的圍欄是歸你家負責, 而花園背後的一道圍欄要是與另一家作分隔的話, 維修責任則雙方共同負責。

可是在英國, 除非地契( Property Deed)註明有維護房屋某一面邊界圍欄責任, 否則法律上沒有要求屋主需要設置花園圍欄。可是一旦屋主設置了圍欄後, 就必須維護牆壁或圍欄及保持整潔。如果柵欄或牆壁因疏忽而造成損壞或傷害, 屋主可能要承擔責任。


如果真的弄不清楚花園圍欄承責問題, 可以從政府網站上的土地註冊處以 £3購買這些地契( https://www.gov.uk/get-information-about-property-and-land/copies-of-deeds)。獲得地契後, 可能會在圍欄的兩側看到一個 T 標記, 表示誰該對邊界負責, 你亦可能值得同時購買你鄰居的地契, 因為它可能有一些證明房屋邊界承責的標記。


俗語說,「遠親不如近鄰」能夠成為鄰居是一種緣分, 遇到問題還是禮貌地好好解決, 「低頭不見抬頭見」如果關係處理得不好, 關係搞差了, 日後增加矛盾容易因小化大, 租屋的尚可搬家走人, 要是房屋已經買下來就不容易抽身離去。

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