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日本置業 |東京地區公寓平均價格上漲 8.6% 創歷史新高,未來還有上升空間


Tokyo House Price 2022

東京購置房產的業主,可以肯定自己的眼光了。根據 Japan Today 引述研究機構的資料,2022 財年東京及其周邊地區新建公寓的平均單價,較上年上漲 8.6% 至 6907 萬日元,已連續第二年創下歷史新高。


截至上月底,日本首都東京以及千葉、神奈川和埼玉三個縣的平均房價,仍高於三十多年前日本泡沫經濟鼎盛時期的水平。僅在 3 月份,一套公寓的平均價格就達到 1.436 億日元,比去年同期高出 2.2 倍,月度數字首次突破 1 億日元大關。


Tokyo Tower
圖片來源:Unsplash @hetalkinglens

根據房地產經濟研究所的數據,在材料和建築成本飆升的情況下,公寓價格持續上漲,並且在本財年豪宅銷售的平均價格再度推高。東京地區掛牌出售的新公寓數量下降 12.9%,為 28,632 間。


其中一位官員表示,未來平均房價「或會進一步上漲」,理由是成本持續攀升,再加上東京市中心的其他豪宅開發項目相繼落成。


東京 23 區的 2022 財年平均單價創下新紀錄,達到 9899 萬日元,增長 17.2%。區外的自治市也增加了 1.6%,達到 5218 萬日元;在神奈川縣,單價上漲 4.7% 至 5456 萬日元;而埼玉縣也上漲 4.2% 至 5135 萬日元,千葉縣上漲 3.3% 至 4529 萬日元。


眼見房產不斷升值,大家又會不會考慮在東京置業?


資料來源:Japan Today


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