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英國置業|伯明翰市中心大型住宅:三線鐵路交匯處,投資回報極可觀

已更新:2023年3月20日



眾所周知,倫敦的租金持續高企,很多人寧願搬到周邊城市,而很多移民英國的香港人,就鎖定伯明翰為目標。伯明翰以英國第二大城市的地位為人熟悉,它的發展野心亦有目共睹,其中最廣受期待的項目就是 HS2 高鐵線,大大提升當地的交通連接,更被視為首都的延伸,機遇無可限量。


發展之勢舉世矚目,租金回報強勁


Birmingham
圖片來源:Unsplash @unclebrian

在 2022 年英聯邦運動會之後,伯明翰在國際間更加亮眼,再加上 HS2 高鐵項目奠定當地的交通樞紐地位,吸引更多企業遷移至此。一些金融界巨頭如 HSBC 匯豐銀行、高盛也看中伯明翰的潛力,將總部搬到當地。人才與資金的湧入,也為這個城市帶來更多機遇和工作崗位。


亦因如此,伯明翰的房屋市場未來供不應求,根據 Zoopla 在 2022 年底的數據,伯明翰的租金升幅達到 12.3%,可見目前的租盤未能滿足龐大的就業市場和學生人口。Zoopla 也預計,英國大城市 2023 年的租金漲幅會在 4% 至 5% 之間,所以趁早入市絕對是明智之舉。另外,伯明輕在人口結構上更是最年輕城市之一,專業人士佔租戶的一大部分,這亦是業主樂見的一點。


為了迎合崛起的房地產市場,伯明翰也有越來越多優質新盤落成,Optour 以下就會重點介紹毗鄰市中心的大型住宅項目,看看它在交通、社區和教育等方面有何優勝之處!


三線鐵路交匯處,輕鬆穿梭英國各區



不論是為了通勤或投資,很多人首要考慮是地理位置,全新大型項目 Gunsmith House 毗鄰伯明翰市中心,距離中央商務區(CBD)僅為 6 分鐘車程,更鄰近三個火車鐵路站:歩行約 9 分鐘即至 Snow Hill Station、 New Street Station 及 Moor Street Station,盡佔交通優勢。


而約 15 分鐘步程內,亦可到達 Curzon Street Station,亦即是 HS2 第一階段規劃的終點站,未來到倫敦的車程將大大縮短到約 49 分鐘,前往英國各地亦更為便捷,相信屆時的租金水平再有強勢增長。


社區配套成熟,教育資源豐富



Gunsmith House 的社區配套應有盡有,車站、餐廳酒吧、圖書館以至畫廊都信步可至。步行約 10 分鐘,便可到達大型連鎖超市 Tesco Express 和 Sainsbury’ s Local,採購食品和日常用品十分方便。


上面提到的 New Street Station,不但是當地繁忙的車站,亦連接著大型購物商場 Bullring & Grand Central。各大家居用品店、電子產品商店和時尚品牌都雲集於此,亦不時有品牌的快閃店登場;喜歡美容化妝的人士,商場內更設有 Selfridges 的 Beauty Concierge 禮賓服務,有著一流的購物體驗。


另外,在項目的 3 英里範圍内,擁超過 90 多間獲英國 Ofsted 評鑑為「優秀」及「良好」的學府,教育資源豐富,更加受到家庭租客的青睞。而只需約 7 分鐘車程,就可達伯明翰三間所知名大學—Aston University、 Birmingham City University 和 University of Birmingham,國際留學生也是重點租客群之一。


現只需 22 餘萬英鎊起*,即可入駐伯明翰市中心。想了解更多大型住宅 Gunsmith House 的詳情,以及對英國買樓按歇感興趣,歡迎報名參加展銷會及講座:


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日期:2023 年 3 月 25-26 日(週六、日)

地點:尖沙咀廣東道7號海港城九倉電訊中心 10 樓(尖沙咀地鐵站 A1 出口)


活動時間:下午 2 時 30 分

活動内容:2023 英國上車梗要知!

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