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眾所周知，倫敦的租金持續高企，很多人寧願搬到周邊城市，而很多移民英國的香港人，就鎖定伯明翰為目標。伯明翰以英國第二大城市的地位為人熟悉，它的發展野心亦有目共睹，其中最廣受期待的項目就是 HS2 高鐵線，大大提升當地的交通連接，更被視為首都的延伸，機遇無可限量。
發展之勢舉世矚目，租金回報強勁
在 2022 年英聯邦運動會之後，伯明翰在國際間更加亮眼，再加上 HS2 高鐵項目奠定當地的交通樞紐地位，吸引更多企業遷移至此。一些金融界巨頭如 HSBC 匯豐銀行、高盛也看中伯明翰的潛力，將總部搬到當地。人才與資金的湧入，也為這個城市帶來更多機遇和工作崗位。
亦因如此，伯明翰的房屋市場未來供不應求，根據 Zoopla 在 2022 年底的數據，伯明翰的租金升幅達到 12.3%，可見目前的租盤未能滿足龐大的就業市場和學生人口。Zoopla 也預計，英國大城市 2023 年的租金漲幅會在 4% 至 5% 之間，所以趁早入市絕對是明智之舉。另外，伯明輕在人口結構上更是最年輕城市之一，專業人士佔租戶的一大部分，這亦是業主樂見的一點。
為了迎合崛起的房地產市場，伯明翰也有越來越多優質新盤落成，Optour 以下就會重點介紹毗鄰市中心的大型住宅項目，看看它在交通、社區和教育等方面有何優勝之處！
三線鐵路交匯處，輕鬆穿梭英國各區
不論是為了通勤或投資，很多人首要考慮是地理位置，全新大型項目 Gunsmith House 毗鄰伯明翰市中心，距離中央商務區（CBD）僅為 6 分鐘車程，更鄰近三個火車鐵路站：歩行約 9 分鐘即至 Snow Hill Station、 New Street Station 及 Moor Street Station，盡佔交通優勢。
而約 15 分鐘步程內，亦可到達 Curzon Street Station，亦即是 HS2 第一階段規劃的終點站，未來到倫敦的車程將大大縮短到約 49 分鐘，前往英國各地亦更為便捷，相信屆時的租金水平再有強勢增長。
社區配套成熟，教育資源豐富
Gunsmith House 的社區配套應有盡有，車站、餐廳酒吧、圖書館以至畫廊都信步可至。步行約 10 分鐘，便可到達大型連鎖超市 Tesco Express 和 Sainsbury’ s Local，採購食品和日常用品十分方便。
上面提到的 New Street Station，不但是當地繁忙的車站，亦連接著大型購物商場 Bullring & Grand Central。各大家居用品店、電子產品商店和時尚品牌都雲集於此，亦不時有品牌的快閃店登場；喜歡美容化妝的人士，商場內更設有 Selfridges 的 Beauty Concierge 禮賓服務，有著一流的購物體驗。
另外，在項目的 3 英里範圍内，擁超過 90 多間獲英國 Ofsted 評鑑為「優秀」及「良好」的學府，教育資源豐富，更加受到家庭租客的青睞。而只需約 7 分鐘車程，就可達伯明翰三間所知名大學—Aston University、 Birmingham City University 和 University of Birmingham，國際留學生也是重點租客群之一。
現只需 22 餘萬英鎊起*，即可入駐伯明翰市中心。想了解更多大型住宅 Gunsmith House 的詳情，以及對英國買樓按歇感興趣，歡迎報名參加展銷會及講座：
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