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正所謂「安居樂業」，尋找理想居所是移民的重要一步。準備移居加拿大的你，可能一打開租屋網便覺得眼花繚亂。以下就為大家簡介加拿大的常見住宅類型，以及一些租屋的貼士！
加拿大的住宅類型
1. House
加拿大的別墅可分為 Detached（獨立屋）和 Semi-detached（半獨立屋）兩種，兩者都有兩至三層以及地庫、草地、停車場，唯一分別是半獨立屋分隔成兩戶，共享一面主力牆。由於獨立屋空間寬敞，很適合家庭居住，不過社區網絡則沒那麼發達，對於慣了方便的香港人來說，需要一點時間適應。此外，獨立屋的保安、維修、剷雪等事務都要自己負擔，也涉及一筆不少的開支。
2. Townhouse
Townhouse 為數間相連的別墅，可分為兩類：Condo townhouse 和 Freehold townhouse。Condo townhouse是需要支付物業管理費的，通常冬季會有人負責剷雪（通常一日一次）；而 Freehold townhouse 則是業主擁有地權，毋須支付管理費，但維修和剷雪等工作也要自行處理。
有一點可以注意，由於 Townhouse 是數幢別墅並排，而且加拿大房屋多為木材，所以也會比較「應聲」呢。
3. Condo apartment
Condo 類似香港的酒店式公寓，雖然空間比不上別墅，但是只要繳交了管理費，就不用為保安、維修等問題煩惱，亦可以享用會所的健身室和泳池等設施。另外，Condo 的社區配套通常更完善，無論購物、用餐也較為便利。住在公寓少不了要與鄰里接觸，也可助你更快融入當地生活。
不過，有些 Condo 未必容許住客養寵物，租住前一定要問清楚相關細則。
除了以上的類型外，也有一些不包括會所設施的出租公寓（rental apartment），有的甚至不附傢俱和洗衣乾衣等設備，因此價格會相對便宜。按個人的能力和需求決定好租住類型後，也不妨留意以下事項。
租屋注意事項
- 地理位置是否方便？剛到埗未有車代步的話，最好居住在交通方便的地點（尤其是下雪季節，很難以步行或踩單車的方式出門）。
- 住宅／業主是否准許在單位內養寵物？
- 租客可否改動屋內裝潢或搬移傢俱？
- 租金是否已包含水電費？
- 住宅是否包括了泊車位？需要另外收費嗎？
- 住宅所在的街區治安如何？
- 與人分租的話，同住的租客是甚麼人？
- 如家居有需要維修，應該怎樣處理？
以筆者的經驗為例，出發前數個月已瀏覽不同的租屋網站，考慮到負擔能力和交通便利等因素後，將範圍鎖定在市中心的 Condo。看到感興趣的單位後，便以電郵向業主查詢詳情。由於不一定收到回覆，建議大家也及早準備，到埗後可能也要暫住 Airbnb，再慢慢尋找心儀的單位。
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