- 4月19日

阿聯酋置業｜海外專才及富人移民熱選！阿布札比豪華海濱新盤，投資回報極具保障

不少人旅遊都有試過在阿布扎比轉機，從當地機場裝潢的豪華，就已經體會到阿聯酋首都的繁華富裕程度。阿布札比是全球最大石油蘊藏國之一，經濟實力毋庸置疑，它亦已發展成全球注目的商業、文化、工業和旅遊核心，潛藏著回報可觀的置業投資機會。有沒有想過，你也可以在最有錢國家擁有物業？馬上跟 OPTour 編輯深入了解！

全球能源金融樞紐，投資前景無限

阿聯酋作為世界第七富有的國家和全球前五大石油出口國，也是中東和北非地區的金融樞紐，首都阿布扎比的經濟持續保持強勁增長，2022 年 GDP 成長達到 9.3%，拋離杜拜的 4.4% 增幅*。自 2019 年起允許外國人擁有永久產權的房產，阿布扎比的房地產市場也表現驚人，2023 年第一季度房地產銷售額更是猛漲 268%*。

加上阿聯酋的免收薪俸稅政策和穩定社會環境，令它更廣受海外專才、企業和投資者歡迎。尤其是當地得天獨厚的石油儲備，在國際能源和科技行業上擁有極大優勢。今屆剛揭幕的世界未來能源高峰會便是在阿布扎比舉辦，全球多國領袖皆有份出席；而微軟近日更向阿布扎比 G42 投資 15 億美元，加速人工智慧開發和全球發展，阿布扎比在全球科技領域的影響力可見一斑。

而且阿聯酋「黃金簽證」門檻不高，即使不是專才，只要買入約 426 萬港幣的物業，即可獲得至少 5 年期的黃金簽證，還可以帶同家庭成員移民，成為很多人熱選的移居勝地。

富現代活力海濱社區，頂級文娛設施俱備

近年在阿布札比都不斷有新建築落成，而 OPTour 今次主要想帶大家探索全新的地標性樓盤—— Gardenia Bay。坐落於人氣旅遊區亞斯島（Yas Island）的 Gardenia Bay，坐擁迷人的海濱和現代都市風景線，光看照片都已感受到奢華舒適的生活氛圍。

Gardenia Bay 的地理位置就是一大優勢，在 Yas Island 上緊鄰眾多世界級的旅遊景點，包括吸引不少哈利波特迷的華納兄弟世界主題公園（Warner Bros. World）、水上樂園 Yas Waterworld 和全球首座法拉利品牌主題主園（ Ferrari World）等。熱愛逛街購物的話，島上的 IKEA Abu Dhabi 面積達到 33,000 平方米，讓大家可以逛上一整天；那裏更擁有阿聯酋第二大商場 Yas Mall，內有藝術裝置、表演空間、噴泉和大型玻璃圓頂，佈局設計媲美豪華酒店，雲集超過 400 間商店和數十間餐廳，更有 24 個螢幕的豪華戲院，絕對是居民與遊客娛樂消費的最佳去處。此外，Gardenia Bay 距離阿布扎比市中心僅 30 分鐘車程，隨時可以輕鬆享受城市的便利。

阿布扎比更絕非財大氣粗的城市，由 Yas Island 開車 20 多分鐘左右，就可到達新興的文藝區——薩迪亞特島（ Saadiyat’s Cultural District）。島上有六間國際級博物館開放，其中包括阿布札比羅浮宮、Manarat Al Saadiyat、阿布札比古根漢美術館和扎耶德國家博物館，全部皆由普利茲克建築獎得主設計，舉辦各種藝術博覽、戲劇、放映會等活動，可以說是文藝愛好者的天堂。

著名地標發展商打造，租金回報更有保障

Gardenia Bay 由阿聯酋最大的地產發展商 Aldar Properties 傾力打造，與 Yas Island 優美的自然人文景觀完美結合，風格走高雅時尚路線。住宅設計以自然材質貫穿，綠色植物營造出涼爽的環境，Bay View 是主要的公共生活空間，居民可以隨時踏足海灘俱樂部，飽覽波光粼粼的海濱景色。而項目亦提供各類健身設施、兒童遊戲室、餐飲空間、私人電影院、共享辦公空間、商店和咖啡館等，讓居民能夠在自然美景和便利的都市生活中找到平衡。Gardenia Bay 提供了一系列一至三房的單位，預計在 2027 年第二季度落成，首期僅需 5%*，預計租金收益率達到 10%*！

說起在海外置業，可能你也會有風險考慮，這一點也可以安心：Aldar Properties 是阿聯酋最大的發展商之一，企業在阿布達比股票交易所上市，市值高達 115 億美元，亦是阿聯酋政府主權財富基金穆巴達拉國有成員，許多地標建築如 Aldar HQ、The Gate Tower 和 Ferrari World 也是旗下開發，絕對是實力和信心保證。想了解更多詳情，不要錯過即將舉行的展銷會，把握阿聯酋的地產投資機遇。