打開你的眼界

講起海外投資，好多 Optour 嘅讀者第一時間都會諗起買樓收租。不過，如果你暫時唔想打理海外物業，或者想喺資產配置上分散一下風險，其實海外市場仲有好多「穩陣」嘅被動收入選擇！ 今日我哋唔講地產，專注講下近年極受香港投資者歡迎，而且防守力極高嘅單一投資板塊——美國國債（簡稱美債）。 點解要買美債？ 美債顧名思義，即係借錢畀美國政府。由於有全球最大經濟體嘅國家信用做擔保，美債被公認為全球最安全、違約風險最低嘅投資產品之一。相比起買樓要搞按揭、搵租客、做維修，買美債就簡單直接得多，純粹「用錢搵錢」，定時定候賺取利息回報（Yield）。 投資美債的三大優勢 入場門檻極低： 買層海外樓動輒要準備幾十萬甚至過百萬首期，但買美債或者相關債券 ETF，幾千蚊港紙已經可以起步，非常適合想小試牛刀或者逐少累積資本嘅朋友。 流動性極高： 磚頭套現需要時間，由放盤、傾價到成交隨時搞足幾個月。但美債喺二手市場交投極活躍，想套現只需喺網上證券行撳個掣，資金一兩日就已經可以返到戶口。 免除繁瑣管理： 唔使驚遇上「租霸」，唔使交海外物業稅（非美國居民投資美債通常免收利息稅），

提起柬埔寨，好多人可能仲停留喺舊時嘅刻板印象。但事實上，柬埔寨近年已經親歷咗一場翻天覆地嘅大蛻變，全面轉型為一個既穩定、積極，而且高速增長嘅強勁經濟體！ 今日嘅柬埔寨擁有極之年輕嘅人口結構，年齡中位數只有 26.5 歲。當呢股年輕活力，結合完善嘅現代基礎建設，以及外資鋪天蓋地咁湧入，直接促成咗當地驚人嘅經濟表現。好似保時捷（Porsche）、各大頂級奢侈品牌同五星級酒店相繼進駐金邊，正正實力證明咗當地中產階級嘅急速崛起，同埋佢哋強大嘅消費力。對於追求穩定回報嘅投資者嚟講，柬埔寨更係一個完全以美金結算嘅經濟體，資金靈活度高、匯率極之穩健，絕對係不容忽視嘅投資超級熱點。 💡 強強聯手嘅幕後班底：ULS 協同頂尖設計團隊 進軍呢個充滿潛力嘅新興市場，選擇一個實力雄厚嘅優質發展商至關重要。ODOM 項目由柬埔寨頂尖本土發展商 Urban Living Solutions (ULS) 全權開發。ULS 成立於 2016 年，一直專注於「以社區為本」嘅建築方案，致力打造充滿人情味、能凝聚人心而且宜居嘅城市空間。 為了將項目推向國際級頂尖水平，ULS 特別邀